Styrelsen för SMEBAB Granen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och utveckla fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. SMEBAB Granen AB,
org.nr. 559178-8392, är ett dotterbolag till SMEBAB Holding Jämtland AB, org.nr. 559178-8590, med
säte i Stockholm, som ingår i en koncern vars moderbolag är Skanska AB, org.nr. 556000-4615, med
säte i Stockholm. Skanska AB upprättar koncernredovisning för Skanskakoncernen.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I mars (2025-03-25) förvärvade bolaget en ideell andel i fastigheten Barkarby 2:301 i Järfälla från
SMEBAB Vit AB, org.nr. 559127-5218. Under året har kostnader för framtagande av bygglov lagts på
balansräkningen i bolaget. Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter
har stabiliserats, exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med
dess påverkan på finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på
bolaget. Skanska följer dock regelbundet situationen. Inga övriga väsentliga händelser har inträffat under
räkenskapsåret.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

behandlas så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna

råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat

anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,

om inget annat anges.

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med eventuella nedskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 4 Byggnader och mark

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 6 Fordringar hos koncernföretag, långfristiga

Fordran per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

Not 7 Skulder till koncernföretag, långfristiga

Skulden per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-03