se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559178-7154 2025-01-01 2025-12-31 559178-7154 2025-12-31 559178-7154 2024-01-01 2024-12-31 559178-7154 2024-12-31 559178-7154 2023-01-01 2023-12-31 559178-7154 2023-12-31 559178-7154 2022-01-01 2022-12-31 559178-7154 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Evedalum Properties Holding AB
559178-7154

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget är ett investeringsföretag som förvaltar hel- och delägda bolag inom fastighetsbranschen.

Företaget har sitt säte i Växjö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster 530 -661 -468 -340
Soliditet % 6 2 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Ej registrerat aktiekapital Fri överkursfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 000 298 000 -6 953
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -298 000 -123 581
- Nyemission 2 000 -2 000
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 52 000 0 0 -130 534
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång -421 581
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 421 581
- Nyemission
- Årets resultat 1 289 676
- Belopp vid årets utgång 1 289 676
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -130 534
Årets resultat 1 289 676
Summa 1 159 142


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 159 142
Summa 1 159 142
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 8 000 19 099
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 8 000 19 099
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -13 323 -183 267
Personalkostnader 2 0 -175 072
Summa rörelsekostnader -13 323 -358 339
Rörelseresultat -5 323 -339 240
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 1 000 000 0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 30 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 484 64
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -470 515 -321 405
Summa finansiella poster 534 999 -321 341
Resultat efter finansiella poster 529 676 -660 581
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 760 000 239 000
Summa bokslutsdispositioner 760 000 239 000
Resultat före skatt 1 289 676 -421 581
Årets resultat 1 289 676 -421 581
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 17 029 950 17 029 950
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 1 798 329 0
Andra långfristiga fordringar 6 328 310 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 19 156 589 17 029 950
Summa anläggningstillgångar 19 156 589 17 029 950
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 812 000 3 370 726
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 35 000 0
Övriga fordringar 476 471
Summa kortfristiga fordringar 1 847 476 3 371 197
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 30 029 0
Summa kortfristiga placeringar 30 029 0
Kassa och bank
Kassa och bank 632 860 150 841
Summa kassa och bank 632 860 150 841
Summa omsättningstillgångar 2 510 365 3 522 038
SUMMA TILLGÅNGAR 21 666 954 20 551 988
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 52 000 50 000
Ej registrerat aktiekapital 0 2 000
Summa bundet eget kapital 52 000 52 000
Fritt eget kapital
Fri överkursfond 0 298 000
Balanserat resultat -130 534 -6 953
Årets resultat 1 289 676 -421 581
Summa fritt eget kapital 1 159 142 -130 534
Summa eget kapital 1 211 142 -78 534
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 7 0 3 143 997
Övriga skulder 7, 8 17 623 922 16 727 820
Summa långfristiga skulder 17 623 922 19 871 817
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 2 324 150 607 550
Övriga skulder 8 507 740 151 155
Summa kortfristiga skulder 2 831 890 758 705
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 666 954 20 551 988
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 134 783 153 207

Not4Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 029 950 234 950
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 16 795 000
Utgående anskaffningsvärden 17 029 950 17 029 950
Redovisat värde 17 029 950 17 029 950

Not5Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 798 329 -
Utgående anskaffningsvärden 1 798 329 -
Redovisat värde 1 798 329 -

Not6Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Tillkommande fordringar 328 310 -
Utgående anskaffningsvärden 328 310 -

Not7Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 16 056 020 16 190 380
8 (8)

Not8Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31



Långfristiga skulder
Övriga skulder Övriga skulder 17 623 922 16 727 820
Kortfristiga skulder
Övriga skulder Övriga skulder 456 112 67 180