Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsuthyrning. Bolagets säte är i Skurups kommun.

Flerårsöversikt

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-147 252	-257 795	241 932	3 588 305
Soliditet (%)	81	100	100	100

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	3 457 948	-257 795	3 250 153
Balanseras i ny räkning		-257 795	257 795	0
Årets resultat			-147 252	-147 252
Vid årets utgång	50 000	3 200 153	-147 252	3 102 901

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	3 200 153
Årets resultat	-147 252
Summa	3 052 901

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	3 052 901
Summa	3 052 901

Resultaträkning

	Not 1, 2	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		127 692	21 260
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		127 692	21 260
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-860 120	-275 256
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-47 124	-3 799
Summa rörelsekostnader		-907 244	-279 055
Rörelseresultat		-779 552	-257 795
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		636 619	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		20 065	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-24 384	0
Summa finansiella poster		632 300	0
Resultat efter finansiella poster		-147 252	-257 795
Resultat före skatt		-147 252	-257 795
Årets resultat		-147 252	-257 795

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 163 885	3 148 852
Summa materiella anläggningstillgångar		3 163 885	3 148 852
Summa anläggningstillgångar		3 163 885	3 148 852
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		647 736	101 301
Summa kassa och bank		647 736	101 301
Summa omsättningstillgångar		647 736	101 301
Summa tillgångar		3 811 621	3 250 153
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 200 153	3 457 948
Årets resultat		-147 252	-257 795
Summa fritt eget kapital		3 052 901	3 200 153
Summa eget kapital		3 102 901	3 250 153
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder		708 720	0
Summa långfristiga skulder		708 720	0
Summa eget kapital och skulder		3 811 621	3 250 153

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 4 - Långfristiga skulder

Bolaget äger en fastighet som var/är i väsentligt behov av reparation och underhåll.
Bolaget har tagit ett lån av bolagsägaren, så att det skulle kunna utföra nödvändiga reparationer.
Lånet betalas tillbaka på 12 år med en räntesats på 4%.

Not 5 - Övriga kommentarer

Bolaget har under året utfört en rad olika reparationer och underhåll på fastigheten.
Bland annat har taket med tegelpannor, som var långt över sin tekniska livsålder, bytts ut.
Värmepannan var äldre och behövdes bytas ut. Byttes mot likvärdig av samma typ.
En del vattenrör i källare och kök har fått bytas ut.