2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559178-59502025-01-012025-12-31 559178-59502024-05-012024-12-31 559178-59502023-05-012024-04-30 559178-59502022-05-012023-04-30 559178-59502025-12-31 559178-59502024-12-31 559178-59502024-04-30 559178-59502023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frentab Fastighet 1 AB

 

559178-5950

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Frentab Fastighet 1 AB

Org.nr 559178-5950

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Frentab Fastighet 1 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling.

 

Företaget har sitt säte i Värmdö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023/24

2022/23

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-14 951

-9

-13

-10

 

Soliditet (%)

62

26

27

26

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

7 268

590

57 858

Erhållna aktieägartillskott

 

37 652 780

 

37 652 780

Årets resultat

 

 

-14 869 229

-14 869 229

Belopp vid årets utgång

50 000

37 660 048

-14 868 639

22 841 409

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   37 660 638
årets förlust   -14 869 229
  22 791 409

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   22 791 409
  22 791 409

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Frentab Fastighet 1 AB

Org.nr 559178-5950

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-05-01

-2024-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-81 363

 

-9 704

 

 

 

-81 363

 

-9 704

 

Rörelseresultat

 

-81 363

 

-9 704

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

-14 400 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

371

 

394

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-469 600

 

-24

 

 

 

-14 869 229

 

370

 

Resultat efter finansiella poster

 

-14 950 592

 

-9 334

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

81 363

 

10 000

 

Resultat före skatt

 

-14 869 229

 

666

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-76

 

Årets resultat

 

-14 869 229

 

590

 

Frentab Fastighet 1 AB

Org.nr 559178-5950

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4, 5

35 037 953

 

150 000

 

 

 

35 037 953

 

150 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

35 037 953

 

150 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 625 704

 

42 000

 

Övriga fordringar

 

43 780

 

24 790

 

 

 

1 669 484

 

66 790

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

357

 

5 704

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 669 841

 

72 494

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

36 707 794

 

222 494

 

 

 

 

 

 

 

Frentab Fastighet 1 AB

Org.nr 559178-5950

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

37 660 638

 

7 268

 

Årets resultat

 

-14 869 229

 

590

 

 

 

22 791 409

 

7 858

 

Summa eget kapital

 

22 841 409

 

57 858

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

11 740 000

 

155 070

 

Summa långfristiga skulder

 

11 740 000

 

155 070

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 126 385

 

8 752

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

814

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 126 385

 

9 566

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

36 707 794

 

222 494

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frentab Fastighet 1 AB

Org.nr 559178-5950

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är förändrade jämfört med föregående år. Förändringarna har inte medfört
några förändringar i redovisningen.

 

Anläggningstillgångar

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2025

2024-05-01

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Nedskrivningar

-14 400 000

0

 

 

-14 400 000

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024-05-01

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Mottagna koncernbidrag

2 095 304

10 000

 

Lämnade koncernbidrag

-2 013 941

0

 

 

81 363

10 000

 

 

 

 

 

Frentab Fastighet 1 AB

Org.nr 559178-5950

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

150 000

150 000

 

Lämnade aktieägartillskott

49 287 953

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

49 437 953

150 000

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-14 400 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-14 400 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 037 953

150 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Kil Företagspark AB

100%

100%

100

3 186 141

 

Frentab Vallbo AB

100%

100%

100

25 000

 

Frentab Odlingsvägen AB

100%

100%

100

31 080 611

 

Fisksätra Företagspark AB

100%

100%

100

25 000

 

Frentab Värmdö

100%

100%

100

721 201

 

 

 

 

 

35 037 953

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Kil Företagspark AB

559161-5462

Värmdö

3 074 460

-120 145

 

Frentab Vallbo AB

559251-8566

Värmdö

4 446 846

-70 545

 

Frentab Odlingsvägen AB

559280-9957

Värmdö

45 387 884

-102 347

 

Fisksätra Företagspark AB

559379-3598

Värmdö

33 830

-391

 

Frentab Värmdö

559409-9672

Värmdö

726 006

-544

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder koncernföretag

11 740 000

155 070

 

 

11 740 000

155 070

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Frentab Holding AB, org nr 559211-3236 med säte på Värmdö.
Moderföretag i den största koncernen där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Frentab AB, org nr 559135-3536.

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

Frentab Fastighet 1 AB

Org.nr 559178-5950

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

Företaget har inga ställda säkerheter.

 

 

 

 

 

Värmdö