2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559178-54552024-09-012025-08-31 559178-54552023-09-012024-08-31 559178-54552022-09-012023-08-31 559178-54552021-09-012022-08-31 559178-54552025-08-31 559178-54552024-08-31 559178-54552023-08-31 559178-54552022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Karlberg Bråne Fastighet AB

 

559178-5455

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Karlberg Bråne Fastighet AB

Org.nr 559178-5455

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Karlberg Bråne Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet och är ett helägt dotterbolag
till Rigab Fastigheter AB, org nr 556192-1437.

 

Företaget har sitt säte i Värmlands län, Grums Kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 939

2 000

1 740

1 680

 

Resultat efter finansiella poster

591

534

208

540

 

Soliditet (%)

14,7

11,3

8,1

6,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

936 054

314 715

1 300 769

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

314 715

-314 715

0

Årets resultat

 

 

351 939

351 939

Belopp vid årets utgång

50 000

1 250 769

351 939

1 652 708

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 250 769
årets vinst   351 939
  1 602 708

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 602 708
  1 602 708

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Karlberg Bråne Fastighet AB

Org.nr 559178-5455

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 938 744

 

2 000 496

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 938 744

 

2 000 496

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-101 602

 

-87 747

 

Övriga externa kostnader

 

-31 870

 

-26 929

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-721 167

 

-718 213

 

Summa rörelsekostnader

 

-854 639

 

-832 889

 

Rörelseresultat

 

1 084 105

 

1 167 607

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

209

 

85

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-493 771

 

-633 666

 

Summa finansiella poster

 

-493 562

 

-633 581

 

Resultat efter finansiella poster

 

590 543

 

534 026

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-134 500

 

-135 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-9 886

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-144 386

 

-135 000

 

Resultat före skatt

 

446 157

 

399 026

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-94 218

 

-84 311

 

Årets resultat

 

351 939

 

314 715

 

Karlberg Bråne Fastighet AB

Org.nr 559178-5455

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

14 012 801

 

14 295 681

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

55 456

 

3 010

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 068 257

 

14 298 691

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 068 257

 

14 298 691

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

62 500

 

37 500

 

Övriga fordringar

 

10 848

 

41 634

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 200

 

5 200

 

Summa kortfristiga fordringar

 

78 548

 

84 334

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

811 917

 

907 515

 

Summa kassa och bank

 

811 917

 

907 515

 

Summa omsättningstillgångar

 

890 465

 

991 849

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 958 722

 

15 290 540

 

 

 

 

 

 

 

Karlberg Bråne Fastighet AB

Org.nr 559178-5455

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 250 769

 

936 054

 

Årets resultat

 

351 939

 

314 715

 

Summa fritt eget kapital

 

1 602 708

 

1 250 769

 

Summa eget kapital

 

1 652 708

 

1 300 769

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

670 000

 

535 500

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

12 896

 

3 010

 

Summa obeskattade reserver

 

682 896

 

538 510

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 532 000

 

5 932 000

 

Skulder till koncernföretag

 

5 930 501

 

6 343 220

 

Summa långfristiga skulder

 

11 462 501

 

12 275 220

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

400 000

 

400 000

 

Leverantörsskulder

 

7 248

 

5 169

 

Skulder till koncernföretag

 

450 000

 

450 000

 

Skatteskulder

 

14 504

 

0

 

Övriga skulder

 

78 295

 

83 395

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

210 570

 

237 477

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 160 617

 

1 176 041

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 958 722

 

15 290 540

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Karlberg Bråne Fastighet AB

Org.nr 559178-5455

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

151 871

274 557

 

Räntekostnader kreditinstitut

341 900

359 108

 

Räntekostnader övriga

0

1

 

 

493 771

633 666

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 591 680

17 591 680

 

Inköp mark

429 933

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 021 613

17 591 680

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 295 999

-2 583 186

 

Årets avskrivningar

-712 813

-712 813

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 008 812

-3 295 999

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 012 801

14 295 681

 

 

 

 

 

Karlberg Bråne Fastighet AB

Org.nr 559178-5455

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 000

27 000

 

Inköp

60 800

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

87 800

27 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 990

-18 590

 

Årets avskrivningar

-8 354

-5 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-32 344

-23 990

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

55 456

3 010

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

8 062 501

8 425 220

 

 

8 062 501

8 425 220

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 554 000

7 554 000

 

 

7 554 000

7 554 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-01-16