2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559178-54482024-01-012024-12-31 559178-54482023-01-012023-12-31 559178-54482022-01-012022-12-31 559178-54482021-01-012021-12-31 559178-54482024-12-31 559178-54482023-12-31 559178-54482022-12-31 559178-54482021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Trestad Propertys AB

 

559178-5448

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Trestad Propertys AB

Org.nr 559178-5448

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Trestad Propertys AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheten Dovhjorten 4 i Trollhättan.

 

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 440

2 282

1 988

1 999

 

Resultat efter finansiella poster

205

205

-29

259

 

Soliditet (%)

5,5

4,8

3,7

2,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

379 182

161 531

590 713

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

161 531

-161 531

0

Årets resultat

 

 

163 289

163 289

Belopp vid årets utgång

50 000

540 713

163 289

754 002

 

 

 

 

 

Trestad Propertys AB

Org.nr 559178-5448

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   540 713
årets vinst   163 289
  704 002

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   704 002
  704 002

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Trestad Propertys AB

Org.nr 559178-5448

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 440 082

 

2 281 991

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

50 246

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 440 082

 

2 332 237

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 054 644

 

-980 398

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-485 389

 

-415 808

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 540 033

 

-1 396 206

 

Rörelseresultat

 

900 049

 

936 031

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 067

 

12 784

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-697 002

 

-744 146

 

Summa finansiella poster

 

-694 935

 

-731 362

 

Resultat efter finansiella poster

 

205 114

 

204 669

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

205 114

 

204 669

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-41 826

 

-43 138

 

Årets resultat

 

163 289

 

161 531

 

Trestad Propertys AB

Org.nr 559178-5448

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 110 075

 

10 950 428

 

Pågående nyanläggningar avseende materiella
anläggningstillgångar

3

63 871

 

837 904

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 173 946

 

11 788 332

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 173 946

 

11 788 332

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

603 776

 

185 092

 

Övriga fordringar

 

58 386

 

182 892

 

Summa kortfristiga fordringar

 

662 162

 

367 984

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

958 844

 

256 582

 

Summa kassa och bank

 

958 844

 

256 582

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 621 006

 

624 566

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 794 952

 

12 412 898

 

 

 

 

 

 

 

Trestad Propertys AB

Org.nr 559178-5448

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

540 713

 

379 182

 

Årets resultat

 

163 289

 

161 531

 

Summa fritt eget kapital

 

704 002

 

540 713

 

Summa eget kapital

 

754 002

 

590 713

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

12 176 125

 

10 155 000

 

Summa långfristiga skulder

 

12 176 125

 

10 155 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

419 100

 

320 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

565 014

 

Övriga skulder

 

140 674

 

95 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

305 051

 

687 171

 

Summa kortfristiga skulder

 

864 825

 

1 667 185

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 794 952

 

12 412 898

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trestad Propertys AB

Org.nr 559178-5448

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 039 385

12 733 906

 

Inköp

807 132

305 479

 

Omklassificeringar

837 904

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 684 421

13 039 385

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 088 957

-1 673 149

 

Årets avskrivningar

-485 389

-415 808

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 574 346

-2 088 957

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 110 075

10 950 428

 

 

 

 

 

Trestad Propertys AB

Org.nr 559178-5448

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

837 904

0

 

Inköp

63 871

837 904

 

Omklassificeringar

-837 904

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 871

837 904

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 871

837 904

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 12 595 225 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

12 176 125

10 155 000

 

 

12 176 125

10 155 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

419 100

320 000

 

 

419 100

320 000

 

 

 

 

 

Trestad Propertys AB

Org.nr 559178-5448

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 700 000

12 700 000

 

 

12 700 000

12 700 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-22

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB