Årsredovisning

för

Preciva förvaltning AB

559177-9698

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Preciva förvaltning AB
559177-9698 1 (8)

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Alla belopp redovisas i hela kronor om inte annat särskilt anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget ska bedriva verksamhet med fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets kund har valt att säga upp hyresavtalet vilket kommer att påverka omsättningen kommande räkenskapsår.

Flerårsöversikt (tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	687	667	642	632
Resultat efter finansiella poster	438	313	280	350
Soliditet (%)	46	39,4	32,9	27

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Belopp vid årets ingång	50 000	961 247	186 824	1 198 071
Balanseras i ny räkning		186 824	186 824	0
Årets resultat			261 036	261 036
Belopp vid årets utgång	50 000	1 148 072	261 036	1 459 108

Preciva förvaltning AB
559177-9698 2 (8)

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel

Balanserat resultat	1 148 072
Årets resultat	261 036
Totalt	1 409 108

Styrelsen föreslår att vinstmedlen disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	1 409 108
Totalt	1 409 108

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Preciva förvaltning AB
559177-9698 3 (8)

Resultaträkning	Not	2024-01-01 –2024-12-31	2023-01-01 –2023-12-31
	1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		687 220	667 323
Övriga rörelseintäkter		0	48 076
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		687 220	715 399
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-122 772	-257 895
Personalkostnader	2	-13 250	-12 283
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-40 519	-40 519
Summa rörelsekostnader		-176 541	-310 697
Rörelseresultat		510 679	404 702
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		30 167	15 976
Räntekostnader och liknande resultatposter		-102 468	-107 379
Summa finansiella poster		72 301	91 403
Resultat efter finansiella poster		438 378	313 299
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		109 000	78 000
Summa bokslutsdispositioner		109 000	78 000
Resultat före skatt		329 378	235 299
Skatter
Skatt på årets resultat		-68 342	-48 475
Årets resultat		261 036	186 824

Preciva förvaltning AB
559177-9698 4 (8)

Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31
	1
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 264 233	2 304 752
Summa materiella anläggningstillgångar		2 264 233	2 304 752
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	580 000	165 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		580 000	165 000
Summa anläggningstillgångar		2 844 233	2 469 752
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		820	9 151
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 190	0
Summa kortfristiga fordringar		10 010	9 151
Kassa och bank
Kassa och bank		638 679	716 124
Summa kassa och bank		638 679	716 124
Summa omsättningstillgångar		648 689	725 275
Summa tillgångar		3 492 922	3 195 027

Preciva förvaltning AB
559177-9698 5 (8)

Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31
	1
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 148 072	961 247
Årets resultat		261 036	186 824
Summa fritt eget kapital		1 409 108	1 148 071
Summa eget kapital		1 459 108	1 198 071
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		187 000	78 000
Summa obeskattade reserver		187 000	78 000
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		1 735 940	1 813 180
Summa långfristiga skulder		1 735 940	1 813 180
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		77 240	77 240
Skatteskulder		13 272	4 328
Övriga skulder		9 073	9 927
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		11 289	22 937
Summa kortfristiga skulder		110 874	105 776
Summa eget kapital och skulder		3 492 922	3 195 027

Preciva förvaltning AB
559177-9698 6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01 –2024-12-31
Medelantalet anställda	0

Preciva förvaltning AB
559177-9698 7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 507 347
- Inköp	0
Utgående anskaffningsvärden	2 507 347
Ingående avskrivningar	-202 595
- Årets avskrivningar	-40 519
Utgående avskrivningar	-243 114
Redovisat värde	2 264 233

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	165 000
- Tillkommande fordringar	415 000
Utgående anskaffningsvärden	580 000
Ingående nedskrivningar	-0
Utgående nedskrivningar	-0
Redovisat värde	580 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 426 980

Kommentar: Bolagets banklån om 1 813 180 kr redovisas med 1 735 940 kr under långfristiga skulder samt med 77 240 kr under kortfristiga skulder.

Preciva förvaltning AB
559177-9698 8 (8)

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31
Fastighetsinteckning	2 500 000
Summa ställda säkerheter	2 500 000