sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 559177-9698 2022-01-01 2022-12-31 559177-9698 2022-12-31 559177-9698 2021-01-01 2021-12-31 559177-9698 2021-12-31 559177-9698 2020-01-01 2020-12-31 559177-9698 2020-12-31 559177-9698 2018-11-01 2019-12-31 559177-9698 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

Årsredovisning

för

Preciva Förvaltning AB

559177-9698

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Preciva Förvaltning AB
559177-9698 1 (8)

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Alla belopp redovisas i hela kronor om inte annat särskilt anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget ska bedriva verksamhet med fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Malmö.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning, tkr 642 632 622 607
Resultat efter finansiella poster, tkr 280 350 206 385
Soliditet, % 32,9 27 19 13

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Belopp vid årets ingång 50 000 461 420 277 408 788 828
Balanseras i ny räkning 277 408 277 408 0
Årets resultat 222 419 222 419
Belopp vid årets utgång 50 000 738 828 222 419 1 011 247
Preciva Förvaltning AB
559177-9698 2 (8)

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel:

Balanserat resultat 738 828
Årets resultat 222 419
Totalt 961 247

Styrelsen föreslår att vinstmedlen disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 961 247
Totalt 961 247

Resultat och ställning

Beträffande bolagets redovisade resultat samt ställningen vid räkenskapsårets utgång framgår i övrigt av efterföljande resultaträkningar och balansräkningar med noter.

Preciva Förvaltning AB
559177-9698 3 (8)

Resultaträkning

 Not 2022-01-01
–2022-12-31		 2021-01-01
–2021-12-31
1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 641 742 632 028
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 641 742 632 028
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -269 247 -202 877
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -40 519 -40 519
Summa rörelsekostnader -309 766 -243 396
Rörelseresultat 331 976 388 632
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 24 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -51 753 -39 124
Summa finansiella poster 51 729 39 124
Resultat efter finansiella poster 280 247 349 508
Resultat före skatt 280 247 349 508
Skatter
Skatt på årets resultat -57 828 -72 100
Årets resultat 222 419 277 408
Preciva Förvaltning AB
559177-9698 4 (8)

Balansräkning

 Not 2022-12-31 2021-12-31
1
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 345 271 2 385 790
Summa materiella anläggningstillgångar 2 345 271 2 385 790
Summa anläggningstillgångar 2 345 271 2 385 790
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 23 273 9 152
Summa kortfristiga fordringar 23 273 9 152
Kassa och bank
Kassa och bank 700 712 524 837
Summa kassa och bank 700 712 524 837
Summa omsättningstillgångar 723 985 533 989
Summa tillgångar 3 069 256 2 919 779
Preciva Förvaltning AB
559177-9698 5 (8)
Balansräkning Not 2022-12-31 2021-12-31
1
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 738 828 461 420
Årets resultat 222 419 277 408
Summa fritt eget kapital 961 247 738 828
Summa eget kapital 1 011 247 788 828
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 1 890 420 1 967 660
Summa långfristiga skulder 1 890 420 1 967 660
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 77 240 77 240
Övriga skulder 50 999
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 90 299 85 052
Summa kortfristiga skulder 167 589 163 291
Summa eget kapital och skulder 3 069 256 2 919 779
Preciva Förvaltning AB
559177-9698 6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet
Eget kapital och obeskattade reserver (med avdrag för uppskjuten skatt) i förhållande till balansomslutningen.

Not 2 Byggnader och mark

2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 507 347
- Inköp 0
- Försäljningar/utrangeringar -0
Utgående anskaffningsvärden 2 507 347
Ingående avskrivningar -121 557
- Årets avskrivningar -40 519
Utgående avskrivningar -162 076
Redovisat värde 2 345 271
Preciva Förvaltning AB
559177-9698 7 (8)

Not 3 Långfristiga skulder

2022-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 1 581 460
Preciva Förvaltning AB
559177-9698 8 (8)

Not 4 Ställda säkerheter

2022-12-31
Fastighetsinteckning 2 500 000
Summa ställda säkerheter 2 500 000