Preciva förvaltning AB

559177-9698

Årsredovisning för räkenskapsåret
2021-01-01 - 2021-12-31

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Preciva förvaltning AB
559177-9698		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget ska bedriva verksamhet med fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Malmö.

Flerårsöversikt

2021-01-01
- 2021-12-31		 2020-01-01
- 2020-12-31		 2018-11-01
- 2019-12-31
Nettoomsättning 632 028 622 132 607 488
Resultat efter finansiella poster 349 508 205 622 384 611
Soliditet (%) 27 19 13

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 299 907 161 513 511 420
Balanseras i ny räkning 161 513 -161 513 0
Årets resultat 277 408 277 408
Vid årets utgång 50 000 461 420 277 408 788 828

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 461 420
Årets resultat 277 408
Summa 738 828

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 738 828
Summa 738 828
Preciva förvaltning AB
559177-9698		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2021-01-01
- 2021-12-31		 2020-01-01
- 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 632 028 622 132
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 632 028 622 132
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -202 877 -335 856
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -40 519 -40 519
Summa rörelsekostnader -243 396 -376 375
Rörelseresultat 388 632 245 757
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -39 124 -40 135
Summa finansiella poster -39 124 -40 135
Resultat efter finansiella poster 349 508 205 622
Resultat före skatt 349 508 205 622
Skatter
Skatt på årets resultat -72 100 -44 109
Årets resultat 277 408 161 513
Preciva förvaltning AB
559177-9698		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2021-12-31 2020-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 385 790 2 426 309
Summa materiella anläggningstillgångar 2 385 790 2 426 309
Summa anläggningstillgångar 2 385 790 2 426 309
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 9 152 241 154
Summa kortfristiga fordringar 9 152 241 154
Kassa och bank
Kassa och bank 524 837 63 547
Summa kassa och bank 524 837 63 547
Summa omsättningstillgångar 533 989 304 701
Summa tillgångar 2 919 779 2 731 010
Preciva förvaltning AB
559177-9698		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2021-12-31 2020-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 461 420 299 907
Årets resultat 277 408 161 513
Summa fritt eget kapital 738 828 461 420
Summa eget kapital 788 828 511 420
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 1 967 660 2 044 900
Summa långfristiga skulder 1 967 660 2 044 900
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 77 240 77 240
Leverantörsskulder 0 0
Skatteskulder 0 30 311
Övriga skulder 999 2 726
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 85 052 64 413
Summa kortfristiga skulder 163 291 174 690
Summa eget kapital och skulder 2 919 779 2 731 010
Preciva förvaltning AB
559177-9698		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2021-01-01
- 2021-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 2 507 347
Utgående anskaffningsvärden 2 507 347
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -81 038
Årets avskrivningar -40 519
Utgående avskrivningar -121 557
Redovisat värde 2 385 790

Not 4 - Långfristiga skulder

2021-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 1 658 700
Preciva förvaltning AB
559177-9698		 Sida 6 av 8

Not 5 - Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 044 900 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

2021-01-01
- 2021-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 967 660
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 77 240

Not 6 - Ställda säkerheter

2021-01-01
- 2021-12-31
Fastighetsinteckning 2 500 000
Summa ställda säkerheter 2 500 000
Preciva förvaltning AB
559177-9698		 Sida 7 av 8