2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559177-93262025-05-012026-04-30 559177-93262024-05-012025-04-30 559177-93262023-05-012024-04-30 559177-93262022-05-012023-04-30 559177-93262026-04-30 559177-93262025-04-30 559177-93262024-04-30 559177-93262023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jakoben Fastigheter AB

 

559177-9326

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025–05–01 – 2026–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Jakoben Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025–05–01 – 2026–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Vänersborgs kommun.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Dick Lundgren Fastighetsförvaltning AB (559035-6639).

 

 

Företaget har sitt säte i Vänersborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

1 172

1 149

1 124

1 082

 

Resultat efter finansiella poster

-17

278

129

-2 055

 

Soliditet (%)

4,8

4,9

4,7

4,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

294 092

22 061

366 153

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

22 061

-22 061

0

Årets resultat

 

 

-16 672

-16 672

Belopp vid årets utgång

50 000

316 153

-16 672

349 481

 

 

 

 

 

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   316 153
årets förlust   -16 672
  299 481

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   299 481
  299 481

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 172 200

 

1 149 064

 

Övriga rörelseintäkter

 

26

 

41

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 172 226

 

1 149 105

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-903 978

 

-597 690

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-107 290

 

-107 290

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 011 268

 

-704 980

 

Rörelseresultat

 

160 958

 

444 125

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

207

 

47

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-177 837

 

-166 397

 

Summa finansiella poster

 

-177 630

 

-166 350

 

Resultat efter finansiella poster

 

-16 672

 

277 775

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-250 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-250 000

 

Resultat före skatt

 

-16 672

 

27 775

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-5 714

 

Årets resultat

 

-16 672

 

22 061

 

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 676 702

 

6 783 992

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 676 702

 

6 783 992

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 676 702

 

6 783 992

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

59 167

 

3 756

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 583

 

19 822

 

Summa kortfristiga fordringar

 

79 750

 

23 578

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

482 013

 

626 439

 

Summa kassa och bank

 

482 013

 

626 439

 

Summa omsättningstillgångar

 

561 763

 

650 017

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 238 465

 

7 434 009

 

 

 

 

 

 

 

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

316 153

 

294 092

 

Årets resultat

 

-16 672

 

22 061

 

Summa fritt eget kapital

 

299 481

 

316 153

 

Summa eget kapital

 

349 481

 

366 153

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 588 025

 

4 688 085

 

Summa långfristiga skulder

 

4 588 025

 

4 688 085

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

3

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

27 017

 

92 784

 

Skatteskulder

 

31 374

 

14 706

 

Övriga skulder

 

100 060

 

100 060

 

Skulder till koncernföretag

 

2 031 351

 

2 061 475

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

111 157

 

110 746

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 300 959

 

2 379 771

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 238 465

 

7 434 009

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 466 318

7 466 318

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 466 318

7 466 318

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-682 326

-575 036

 

Årets avskrivningar

-107 290

-107 290

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-789 616

-682 326

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 676 702

6 783 992

 

 

 

 

 

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4.688.085 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 588 025

4 688 085

 

 

4 588 025

4 688 085

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

100 060

100 060

 

 

100 060

100 060

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 500 000

8 500 000

 

 

8 500 000

8 500 000