559177-9326 Jakoben Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Jakoben Fastigheter AB

559177-9326

Räkenskapsåret

2023–05–01 – 2024–04–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-09-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

1 (7)

Styrelsen för Jakoben Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–05–01 – 2024–04–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Vänersborgs kommun.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Dick Lundgren Fastighetsförvaltning AB (559035-6639).

Företaget har sitt säte i Vänersborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	1 124	1 082	1 056	976
Resultat efter finansiella poster	129	-2 055	-19	256
Soliditet (%)	4,7	4,4	4,0	4,1

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	251 223	19 580	320 803
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		19 580	-19 580	0
Årets resultat			23 289	23 289
Belopp vid årets utgång	50 000	270 803	23 289	344 092

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

270 803

årets vinst

23 289

294 092

disponeras så att

i ny räkning överföres

294 092

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 123 823	1 081 622
Övriga rörelseintäkter	48 442	2 652
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 172 265	1 084 274

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-783 449	-2 817 174
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-107 290	-107 290
Summa rörelsekostnader	-890 739	-2 924 464
Rörelseresultat	281 526	-1 840 190

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	348	598
Räntekostnader och liknande resultatposter	-152 634	-215 194
Summa finansiella poster	-152 286	-214 596
Resultat efter finansiella poster	129 240	-2 054 786

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	2 075 000
Lämnade koncernbidrag	-100 000	0
Summa bokslutsdispositioner	-100 000	2 075 000
Resultat före skatt	29 240	20 214

Skatter
Skatt på årets resultat	-5 951	-634
Årets resultat	23 289	19 580

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 891 282	6 998 572
Summa materiella anläggningstillgångar		6 891 282	6 998 572

Summa anläggningstillgångar		6 891 282	6 998 572

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		3 689	132 174
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 880	7 025
Summa kortfristiga fordringar		22 569	139 199

Kassa och bank
Kassa och bank		402 235	83 336
Summa kassa och bank		402 235	83 336
Summa omsättningstillgångar		424 804	222 535

SUMMA TILLGÅNGAR		7 316 086	7 221 107

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		270 803	251 223
Årets resultat		23 289	19 580
Summa fritt eget kapital		294 092	270 803
Summa eget kapital		344 092	320 803

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		4 788 145	4 888 205
Övriga skulder		0	12 881
Summa långfristiga skulder		4 788 145	4 901 086

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		91 087	15 525
Skatteskulder		9 422	634
Övriga skulder		100 060	100 060
Skulder till koncernföretag		1 867 475	1 786 094
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		115 805	96 905
Summa kortfristiga skulder		2 183 849	1 999 218

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 316 086	7 221 107

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	7 466 318	7 466 318
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 466 318	7 466 318

Ingående avskrivningar	-467 746	-360 456
Årets avskrivningar	-107 290	-107 290
Utgående ackumulerade avskrivningar	-575 036	-467 746

Utgående redovisat värde	6 891 282	6 998 572

Not 3 Långfristiga skulder

	2024-04-30	2023-04-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 387 905	4 517 965
	4 387 905	4 517 965

Fastighetsinteckning	8 500 000	8 500 000
	8 500 000	8 500 000