559177-9326 Jakoben Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Jakoben Fastigheter AB

559177-9326

Räkenskapsåret

2022–05–01 – 2023–04–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

1 (7)

Styrelsen för Jakoben Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–05–01 – 2023–04–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Vänersborgs kommun.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Dick Lundgren Fastighetsförvaltning AB (559035-6639).

Företaget har sitt säte i Vänersborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har även stora ombyggnationer gjorts vilket har påverkat resultatet negativt.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2018/20
				(18 mån)
Nettoomsättning	1 082	1 056	976	1 306
Resultat efter finansiella poster	-2 055	-19	256	325
Soliditet (%)	4,4	4,0	4,1	2,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	269 768	-18 545	301 223
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-18 545	18 545	0
Årets resultat			19 580	19 580
Belopp vid årets utgång	50 000	251 223	19 580	320 803

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

251 223

årets vinst

19 580

270 803

disponeras så att

i ny räkning överföres

270 803

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-05-01

-2023-04-30

2021-05-01

-2022-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 081 622	1 055 518
Övriga rörelseintäkter	2 652	2 656
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 084 274	1 058 174

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-2 817 174	-853 030
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-107 290	-107 290
Summa rörelsekostnader	-2 924 464	-960 320
Rörelseresultat	-1 840 190	97 854

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	598	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-215 194	-116 399
Summa finansiella poster	-214 596	-116 399
Resultat efter finansiella poster	-2 054 786	-18 545

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	2 075 000	0
Summa bokslutsdispositioner	2 075 000	0
Resultat före skatt	20 214	-18 545

Skatter
Skatt på årets resultat	-634	0
Årets resultat	19 580	-18 545

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 998 572	7 105 862
Summa materiella anläggningstillgångar		6 998 572	7 105 862

Summa anläggningstillgångar		6 998 572	7 105 862

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		132 174	25 813
Fordringar hos koncernföretag		0	144 400
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 025	15 597
Summa kortfristiga fordringar		139 199	185 810

Kassa och bank
Kassa och bank		83 336	324 035
Summa kassa och bank		83 336	324 035
Summa omsättningstillgångar		222 535	509 845

SUMMA TILLGÅNGAR		7 221 107	7 615 707

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		251 223	269 768
Årets resultat		19 580	-18 545
Summa fritt eget kapital		270 803	251 223
Summa eget kapital		320 803	301 223

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		4 888 205	6 600 009
Övriga skulder		12 881	27 881
Summa långfristiga skulder		4 901 086	6 627 890

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		15 525	161 243
Skatteskulder		634	29 348
Övriga skulder		100 060	135 292
Skulder till koncernföretag		1 786 094	270 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		96 905	90 711
Summa kortfristiga skulder		1 999 218	686 594

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 221 107	7 615 707

Jakoben Fastigheter AB

Org.nr 559177-9326

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	7 466 318	7 466 318
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 466 318	7 466 318

Ingående avskrivningar	-360 456	-253 166
Årets avskrivningar	-107 290	-107 290
Utgående ackumulerade avskrivningar	-467 746	-360 456

Utgående redovisat värde	6 998 572	7 105 862

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-04-30	2022-04-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 517 965	6 065 091
	4 517 965	6 065 091

Fastighetsinteckning	8 500 000	7 100 000
	8 500 000	7 100 000