2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559177-42692023-01-012023-12-31 559177-42692022-01-012022-12-31 559177-42692021-01-012021-12-31 559177-42692020-01-012020-12-31 559177-42692023-12-31 559177-42692022-12-31 559177-42692021-12-31 559177-42692020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kristinebo fastigheter AB

 

559177-4269

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kristinebo fastigheter AB

Org.nr 559177-4269

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kristinebo fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och övrig fast egendom på Ulvön.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Översikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

292

412

270

330

 

Resultat efter finansiella poster

-19

154

29

-14

 

Soliditet (%)

8,1

8,5

3,8

2,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Omsättningen har ökat kraftigt då vi i år har fakturerat en extrahyra för att kompensera för ökade
kostnader.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

56 920

118 114

225 034

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

118 114

-118 114

0

Årets resultat

 

 

-18 715

-18 715

Belopp vid årets utgång

50 000

175 034

-18 715

206 319

 

 

 

 

 

Kristinebo fastigheter AB

Org.nr 559177-4269

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   175 034
årets förlust   -18 715
  156 319

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   156 319
  156 319

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kristinebo fastigheter AB

Org.nr 559177-4269

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

292 000

 

412 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

292 000

 

412 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-95 206

 

-81 085

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-124 395

 

-121 355

 

Summa rörelsekostnader

 

-219 601

 

-202 440

 

Rörelseresultat

 

72 399

 

209 560

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

105

 

0

 

Räntekostnader

 

-91 219

 

-55 512

 

Summa finansiella poster

 

-91 114

 

-55 512

 

Resultat efter finansiella poster

 

-18 715

 

154 048

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

-5 288

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-5 288

 

Resultat före skatt

 

-18 715

 

148 760

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-30 646

 

Årets resultat

 

-18 715

 

118 114

 

Kristinebo fastigheter AB

Org.nr 559177-4269

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 547 233

 

2 666 860

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

17 072

 

21 840

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 564 305

 

2 688 700

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 564 305

 

2 688 700

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

25 314

 

13 136

 

Summa kortfristiga fordringar

 

25 314

 

13 136

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

231

 

112

 

Summa kassa och bank

 

231

 

112

 

Summa omsättningstillgångar

 

25 545

 

13 248

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 589 850

 

2 701 948

 

 

 

 

 

 

 

Kristinebo fastigheter AB

Org.nr 559177-4269

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

175 034

 

56 920

 

Årets resultat

 

-18 715

 

118 114

 

Summa fritt eget kapital

 

156 319

 

175 034

 

Summa eget kapital

 

206 319

 

225 034

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

5 288

 

5 288

 

Summa obeskattade reserver

 

5 288

 

5 288

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 388 773

 

1 753 769

 

Övriga skulder

 

400 000

 

400 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 788 773

 

2 153 769

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

114 996

 

114 996

 

Skatteskulder

 

9 041

 

20 631

 

Övriga skulder

 

455 433

 

172 230

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

589 470

 

317 857

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 589 850

 

2 701 948

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kristinebo fastigheter AB

Org.nr 559177-4269

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 128 325

3 128 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 128 325

3 128 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-461 465

-341 838

 

Årets avskrivningar

-119 627

-119 627

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-581 092

-461 465

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 547 233

2 666 860

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kristinebo fastigheter AB

Org.nr 559177-4269

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 568

0

 

Inköp

0

23 568

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 568

23 568

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 728

0

 

Årets avskrivningar

-4 768

-1 728

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 496

-1 728

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 072

21 840

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än 5 år efter
balansdagen

928 798

1 293 785

 

 

928 798

1 293 785

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 503 769 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 388 733

1 753 769

 

 

1 388 733

1 753 769

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

114 996

114 996

 

 

114 996

114 996

 

 

 

 

 

Kristinebo fastigheter AB

Org.nr 559177-4269

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 600 000

2 600 000

 

 

2 600 000

2 600 000