559177-4269 Kristinebo fastigheter AB

Årsredovisning

för

Kristinebo fastigheter AB

559177-4269

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kristinebo fastigheter AB

Org.nr 559177-4269

1 (7)

Styrelsen för Kristinebo fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och övrig fast egendom på Ulvön.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Detta är bolagets andra räkenskapsår. Under året har underhållsarbete på fastigheten skett vilket bidrar
till att resultatet visar förlust.

Översikt (Tkr)	2020	2018/19
		(15 mån)
Nettoomsättning	330	274
Resultat efter finansiella poster	-14	58
Soliditet (%)	2,7	3,0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000		45 344	95 344
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		45 344	-45 344	0
Årets resultat			-14 404	-14 404
Belopp vid årets utgång	50 000	45 344	-14 404	80 940

Kristinebo fastigheter AB

Org.nr 559177-4269

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

45 344

årets förlust

-14 404

30 940

disponeras så att

i ny räkning överföres

30 940

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kristinebo fastigheter AB

Org.nr 559177-4269

3 (7)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2018-10-30

-2019-12-31

(15 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	330 000	273 810
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	330 000	273 810

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-163 849	-61 908
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-119 627	-102 584
Summa rörelsekostnader	-283 476	-164 492
Rörelseresultat	46 524	109 318

Finansiella poster
Räntekostnader	-60 928	-51 186
Summa finansiella poster	-60 928	-51 186
Resultat efter finansiella poster	-14 404	58 132

Resultat före skatt	-14 404	58 132

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-12 788
Årets resultat	-14 404	45 344

Kristinebo fastigheter AB

Org.nr 559177-4269

4 (7)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 906 114	3 025 741
Summa materiella anläggningstillgångar		2 906 114	3 025 741

Summa anläggningstillgångar		2 906 114	3 025 741

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		18 216	0
Summa kortfristiga fordringar		18 216	0

Kassa och bank
Kassa och bank		62 171	193 543
Summa kassa och bank		62 171	193 543
Summa omsättningstillgångar		80 387	193 543

SUMMA TILLGÅNGAR		2 986 501	3 219 284

Kristinebo fastigheter AB

Org.nr 559177-4269

5 (7)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		45 344	0
Årets resultat		-14 404	45 344
Summa fritt eget kapital		30 940	45 344
Summa eget kapital		80 940	95 344

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		1 983 761	2 098 757
Övriga skulder		617 800	717 800
Summa långfristiga skulder		2 601 561	2 816 557

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		114 996	0
Skatteskulder		23 228	18 008
Övriga skulder		151 669	274 768
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		14 107	14 607
Summa kortfristiga skulder		304 000	307 383

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 986 501	3 219 284

Kristinebo fastigheter AB

Org.nr 559177-4269

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år

Not 2 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 128 325	0
Inköp	0	3 128 325
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 128 325	3 128 325

Ingående avskrivningar	-102 584	0
Årets avskrivningar	-119 627	-102 584
Utgående ackumulerade avskrivningar	-222 211	-102 584

Utgående redovisat värde	2 906 114	3 025 741

Not 3 Långfristiga skulder

	2020-12-31	2019-12-31


Skulder som förfaller till betalning senare än 5 år efter balansdagen	1 623 777	1 838 773
	1 623 777	1 838 773

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen bedömer att det pågående utbrottet av viruset Covid-19 skulle kunna få en effekt på företagets
resultat på nya året, men att styrelsen i dagsläget inte kan bedöma hur stor. Styrelsen följer aktivt
utvecklingen och vidtar löpande åtgärder för att begränsa effekten.

Fastighetsinteckning	2 600 000	2 600 000
	2 600 000	2 600 000