2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559177-37092024-07-012025-06-30 559177-37092023-07-012024-06-30 559177-37092025-06-30 559177-37092024-06-30 559177-37092023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Cinnobergatans Kyrka

 

559177-3709

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Cinnobergatans Kyrka

Org.nr 559177-3709

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Cinnobergatans Kyrka avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet omfattar ägande, förvaltande och utvecklande av fastigheter.

 

Fastigheten Göteborg Näset 2:1 är sedan hösten år 2019 fullt uthyrd genom två hyresgäster med
rivningskontrakt. Avsikten med fastigheten är att om framtida detaljplan tillåter, riva den befintliga
byggnaden och utveckla fastigheten genom ny bebyggelse.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga kända väsentliga händelser att rapportera under året.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2024/25

2023/24

2022/23

 

 

Nettoomsättning

375 301

423 219

427 282

 

 

Resultat efter finansiella poster

2 439

25 810

51 588

 

 

Soliditet (%)

73,9

73,4

72,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 055 330

20 494

5 125 824

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

20 494

-20 494

0

Årets resultat

 

 

1 832

1 832

Belopp vid årets utgång

50 000

5 075 824

1 832

5 127 656

 

 

 

 

 

Fastighets AB Cinnobergatans Kyrka

Org.nr 559177-3709

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 075 823
årets vinst   1 832
  5 077 655

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 077 655
  5 077 655

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Cinnobergatans Kyrka

Org.nr 559177-3709

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

375 301

 

423 219

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

18 274

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

375 301

 

441 493

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-151 818

 

-88 047

 

Övriga externa kostnader

 

-155 233

 

-245 705

 

Summa rörelsekostnader

 

-307 051

 

-333 752

 

Rörelseresultat

 

68 250

 

107 741

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-65 814

 

-81 931

 

Summa finansiella poster

 

-65 811

 

-81 931

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 439

 

25 810

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 439

 

25 810

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-607

 

-5 317

 

Årets resultat

 

1 832

 

20 493

 

Fastighets AB Cinnobergatans Kyrka

Org.nr 559177-3709

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 709 875

 

6 709 875

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 709 875

 

6 709 875

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 709 875

 

6 709 875

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

87 910

 

45 830

 

Övriga fordringar

 

11 844

 

75 405

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

10 442

 

Summa kortfristiga fordringar

 

99 754

 

131 677

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

133 450

 

146 559

 

Summa kassa och bank

 

133 450

 

146 559

 

Summa omsättningstillgångar

 

233 204

 

278 236

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 943 079

 

6 988 111

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Cinnobergatans Kyrka

Org.nr 559177-3709

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 075 823

 

5 055 330

 

Årets resultat

 

1 832

 

20 493

 

Summa fritt eget kapital

 

5 077 655

 

5 075 823

 

Summa eget kapital

 

5 127 655

 

5 125 823

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 275 000

 

1 375 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 275 000

 

1 375 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

14 457

 

7 462

 

Skatteskulder

 

-7 837

 

13 178

 

Övriga skulder

 

69 673

 

38 852

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

464 131

 

427 796

 

Summa kortfristiga skulder

 

540 424

 

487 288

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 943 079

 

6 988 111

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Cinnobergatans Kyrka

Org.nr 559177-3709

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 709 875

6 709 875

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 709 875

6 709 875

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 709 875

6 709 875

 

 

 

 

 

Redovisat värde:Avsikten med fastigheten är att om framtida detaljplan tillåter riva den befintliga byggnaden och utveckla fastigheten
genom ny bebyggelse. Därmed härleds hela fastighetsvärdet till mark.

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

775 000

1 375 000

 

 

775 000

1 375 000