2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559177-31702021-01-012021-12-31 559177-31702020-01-012020-12-31 559177-31702018-10-292019-12-31 559177-31702021-12-31 559177-31702020-12-31 559177-31702019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hemvist Vilunda 6:84 AB

 

559177-3170

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021–01–01 – 2021–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hemvist Vilunda 6:84 AB

Org.nr 559177-3170

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hemvist Vilunda 6:84 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–01–01 – 2021–12–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Hemvist Vilunda 6:84 AB, org.nr. 559177-3170, med säte i Stockholm, ska direkt eller indirekt bedriva
investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hemvist Upplands-Väsby Drabanten AB, org.nr. 559146-1388, med
säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I mars förvärvade Hemvist Upplands-Väsby Drabanten AB, org.nr. 559146-1388, samtliga andelar i
bolaget från den tidigare ägaren SLUV AB, org.nr. 559108-5070.

 

I maj ändrade bolaget företagsnamn från Sveafastigheter Bostad SLHR AB till Hemvist Vilunda 6:84 AB.

 

 

Flerårsöversikt

2021

2020

2018/19

 

 

 

 

 

(15 mån)

 

 

Nettoomsättning

0

592 014

8 008 869

 

 

Resultat efter finansiella poster

-3 794 473

-2 089 792

-198 036

 

 

Soliditet (%)

20,71

32,83

54,80

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital

Antal aktier: 50 000

 

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

52 721 964

-2 089 792

50 682 172

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 089 792

2 089 792

0

Årets resultat

 

 

-3 794 473

-3 794 473

Belopp vid årets utgång

50 000

50 632 172

-3 794 473

46 887 699

 

 

 

 

 

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 52 920 000 kr (52 920 000 kr).

 

Hemvist Vilunda 6:84 AB

Org.nr 559177-3170

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   50 632 172
årets förlust   -3 794 473
  46 837 699

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   46 837 699
  46 837 699

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hemvist Vilunda 6:84 AB

Org.nr 559177-3170

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

592 014

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

592 014

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-325 963

 

-933 324

 

Övriga externa kostnader

 

-26 185

 

-32 250

 

Summa rörelsekostnader

 

-352 148

 

-965 574

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-352 148

 

-373 560

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 442 325

 

-1 716 232

 

Summa finansiella poster

 

-3 442 325

 

-1 716 232

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 794 473

 

-2 089 792

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-3 794 473

 

-2 089 792

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 794 473

 

-2 089 792

 

Hemvist Vilunda 6:84 AB

Org.nr 559177-3170

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

10 056 951

 

10 056 951

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

199 413 811

 

118 175 768

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

209 470 762

 

128 232 719

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

209 470 762

 

128 232 719

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

16 172 418

 

24 307 965

 

Övriga fordringar

 

553 878

 

1 740 900

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

170 226

 

96 320

 

Summa kortfristiga fordringar

 

16 896 522

 

26 145 185

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

16 896 522

 

26 145 185

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

226 367 284

 

154 377 904

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Vilunda 6:84 AB

Org.nr 559177-3170

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

50 632 172

 

52 721 964

 

Årets resultat

 

-3 794 473

 

-2 089 792

 

Summa fritt eget kapital

 

46 837 699

 

50 632 172

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

46 887 699

 

50 682 172

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

175 956 019

 

102 442 601

 

Summa långfristiga skulder

 

175 956 019

 

102 442 601

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3 473 138

 

1 153 620

 

Skatteskulder

 

25 428

 

68 262

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

25 000

 

31 249

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 523 566

 

1 253 131

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

226 367 284

 

154 377 904

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Vilunda 6:84 AB

Org.nr 559177-3170

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021-01-01

2020-01-01

 

 

-2021-12-31

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader för byggnadskreditiv

-3 442 040

-1 716 232

 

Övriga räntekostnader

-285

0

 

 

-3 442 325

-1 716 232

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

Bolaget är lagfaren ägare till fastigheten Vilunda 6:84 i Upplands Väsby.

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 056 951

10 705 549

 

Inköp

0

0

 

Köpeskillingsjustering

0

-648 598

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 056 951

10 056 951

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 056 951

10 056 951

 

 

 

 

 

Hemvist Vilunda 6:84 AB

Org.nr 559177-3170

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt för hyresrätter på fastigheten Vilunda 6:84 i Upplands Väsby.

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

118 175 768

50 085 577

 

Inköp

81 238 043

68 090 191

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

199 413 811

118 175 768

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

199 413 811

118 175 768

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadskreditiv

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat byggnadskreditiv

185 860 000

185 860 000

 

varav utnyttjat på balansdagen

175 956 019

102 442 601

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

309 820 000

185 860 000

 

 

309 820 000

185 860 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Inga

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är SBB
Kåpan Bostad AB med organisationsnummer 559305-4934 med säte i Stockholm.

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den 17 januari 2022 lämnade Bolagsverket tillstånd att verställa fusion mellan Hemvist Upplands-Väsby
Drabanten AB, org.nr. 559146-1388, som överlåtande bolag och Hemvist Vilunda 6:84 AB, org.nr.
559177-3170, som övertagande bolag. Fusionen verkställdes och registrerades i mars 2022.I februari
2022 invaderade Ryssland Ukraina vilket påverkar råvarupriser, tillgång till vissa material och tillgång
till arbetskraft. För pågående projekt bedömer bolaget att påverkan från kriget kommer att vara
begränsad.

 

Hemvist Vilunda 6:84 AB

Org.nr 559177-3170

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

Ernst & Young AB  

 

 

Linda-Marie Emilsson