Årsredovisning för

F Hus Fastighets AB

559177-1653

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för F Hus Fastighets AB, 559177-1653, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nacka, bedriver verksamhet inom Fastighetsförvaltning. Företaget har valt att inte ha revisor.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Resultat efter finansiella poster 9 728 -45 276 30 456 -28
Soliditet % 1,4 1,7 2,3 2

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 119 537 -37 830
Balanseras i ny räkning   -37 830 37 830
Årets resultat     9 728
Belopp vid årets utgång 50 000 81 707 9 728

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 81 707
Årets resultat 9 728
Summa 91 435
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 91 435
Summa 91 435
Kommentar till dispositioner

Vad beträffar resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande noter.

 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Övriga rörelseintäkter   362 758 502 942
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   362 758 502 942
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -28 069 -763
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -98 984 -78 077
Summa rörelsekostnader   -127 053 -78 840
Rörelseresultat   235 705 424 102
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -225 977 -469 378
Summa finansiella poster   -225 977 -469 378
Resultat efter finansiella poster   9 728 -45 276
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   0 7 446
Summa bokslutsdispositioner   0 7 446
Resultat före skatt   9 728 -37 830
Årets resultat   9 728 -37 830
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 9 176 747 7 184 981
Summa materiella anläggningstillgångar   9 176 747 7 184 981
Summa anläggningstillgångar   9 176 747 7 184 981
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   585 000 585 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag   19 866 29 153
Övriga fordringar   319 76
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   75 728 0
Summa kortfristiga fordringar   680 913 614 229
Kassa och bank      
Kassa och bank   53 599 14 831
Summa kassa och bank   53 599 14 831
Summa omsättningstillgångar   734 512 629 060
SUMMA TILLGÅNGAR   9 911 259 7 814 041
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   81 707 119 537
Årets resultat   9 728 -37 830
Summa fritt eget kapital   91 435 81 707
Summa eget kapital   141 435 131 707
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3 5 050 500 5 138 250
Skulder till koncernföretag   770 046 770 046
Summa långfristiga skulder   5 820 546 5 908 296
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   40 375 2 618
Skulder till koncernföretag   3 883 449 1 746 817
Skatteskulder   10 054 13 476
Övriga skulder   15 400 1 840
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   0 9 287
Summa kortfristiga skulder   3 949 278 1 774 038
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   9 911 259 7 814 041
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 100

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 807 656 7 807 656
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 2 090 750  
Utgående anskaffningsvärden 9 898 406 7 807 656
Ingående avskrivningar -622 676 -544 599
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -98 983 -78 077
Utgående avskrivningar -721 659 -622 676
Redovisat värde 9 176 747 7 184 980

Not 3 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 050 500 5 138 250

Not 4 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 5 850 000 5 850 000
Summa ställda säkerheter 5 850 000 5 850 000