Årsredovisning för

F Hus Fastighets AB

559177-1653

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-05. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för F Hus Fastighets AB, 559177-1653, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nacka, bedriver verksamhet inom Fastighetsförvaltning. Företaget har valt att inte ha revisor.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning     1 -1
Resultat efter finansiella poster 30 456 -28 13 550 25 550
Soliditet % 2,3 2 2 1,8

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 98 443 2 683
Balanseras i ny räkning   2 683 -2 683
Årets resultat     18 411
Belopp vid årets utgång 50 000 101 126 18 411

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 101 126
Årets resultat 18 411
Summa 119 537
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 119 537
Summa 119 537
Kommentar till dispositioner

Vad beträffar resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande noter.

 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Övriga rörelseintäkter   500 000 300 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   500 000 300 000
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -40 298 -29 356
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -78 077 -78 076
Summa rörelsekostnader   -118 375 -107 432
Rörelseresultat   381 625 192 568
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   766 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -351 935 -192 596
Summa finansiella poster   -351 169 -192 596
Resultat efter finansiella poster   30 456 -28
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -7 446 3 477
Summa bokslutsdispositioner   -7 446 3 477
Resultat före skatt   23 010 3 449
Skatter      
Skatt på årets resultat   -4 599 -766
Årets resultat   18 411 2 683
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 7 263 057 7 341 134
Summa materiella anläggningstillgångar   7 263 057 7 341 134
Summa anläggningstillgångar   7 263 057 7 341 134
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   425 000 125 000
Övriga fordringar   342 1 608
Summa kortfristiga fordringar   425 342 126 608
Kassa och bank      
Kassa och bank   34 563 34 714
Summa kassa och bank   34 563 34 714
Summa omsättningstillgångar   459 905 161 322
SUMMA TILLGÅNGAR   7 722 962 7 502 456
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   101 126 98 443
Årets resultat   18 411 2 683
Summa fritt eget kapital   119 537 101 126
Summa eget kapital   169 537 151 126
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   7 446 0
Summa obeskattade reserver   7 446 0
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3 5 255 250 5 372 250
Skulder till koncernföretag   770 046 770 046
Summa långfristiga skulder   6 025 296 6 142 296
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   -2 801 0
Skulder till koncernföretag   1 501 133 401 133
Skatteskulder   22 350 10 964
Övriga skulder   1 796 937
Summa kortfristiga skulder   1 520 683 1 209 034
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   7 722 962 7 502 456
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 100

Not 2 Byggnader och mark

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 807 656 7 807 656
Utgående anskaffningsvärden 7 807 656 7 807 656
Ingående avskrivningar -466 522 -388 446
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -78 077 -78 076
Utgående avskrivningar -544 599 -466 522
Redovisat värde 7 263 057 7 341 134

Not 3 Långfristiga skulder

  2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 255 250 5 372 250

Not 4 Ställda säkerheter

  2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 5 850 000 5 850 000
Summa ställda säkerheter 5 850 000 5 850 000