Årsredovisning för

F Hus Fastighets AB

559177-1653

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för F Hus Fastighets AB, 559177-1653, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nacka, bedriver verksamhet inom Fastighetsförvaltning. Företaget har valt att inte ha revisor.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning		1	-1
Resultat efter finansiella poster	-28	13 550	25 550	130 718
Soliditet %	2	2	1,8	1,6

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	90 518	7 925
Balanseras i ny räkning		7 925	-7 925
Årets resultat			2 683
Belopp vid årets utgång	50 000	98 443	2 683

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr


Balanserat resultat	98 443
Årets resultat	2 683
Summa	101 126

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:


Utdelning
Balanseras i ny räkning	101 126
Summa	101 126

Kommentar till dispositioner

Vad beträffar resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	1
Övriga rörelseintäkter		300 000	300 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		300 000	300 001
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-29 356	-17 409
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-78 076	-153 836
Summa rörelsekostnader		-107 432	-171 245
Rörelseresultat		192 568	128 756
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-192 596	-115 206
Summa finansiella poster		-192 596	-115 206
Resultat efter finansiella poster		-28	13 550
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		3 477	-3 477
Summa bokslutsdispositioner		3 477	-3 477
Resultat före skatt		3 449	10 073
Skatter
Skatt på årets resultat		-766	-2 148
Årets resultat		2 683	7 925

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 341 134	7 419 210
Summa materiella anläggningstillgångar		7 341 134	7 419 210
Summa anläggningstillgångar		7 341 134	7 419 210
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		125 000	125 000
Övriga fordringar		1 608	20 203
Summa kortfristiga fordringar		126 608	145 203
Kassa och bank
Kassa och bank		34 714	53 405
Summa kassa och bank		34 714	53 405
Summa omsättningstillgångar		161 322	198 608
SUMMA TILLGÅNGAR		7 502 456	7 617 818

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		98 443	90 518
Årets resultat		2 683	7 925
Summa fritt eget kapital		101 126	98 443
Summa eget kapital		151 126	148 443
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	3 477
Summa obeskattade reserver		0	3 477
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		5 372 250	5 489 250
Skulder till koncernföretag		770 046	770 046
Summa långfristiga skulder		6 142 296	6 259 296
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		401 133	381 133
Skatteskulder		10 964	28 531
Övriga skulder		796 937	796 938
Summa kortfristiga skulder		1 209 034	1 206 602
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 502 456	7 617 818

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Företaget har valt att inte ha revisor.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 807 656	7 807 656
Utgående anskaffningsvärden	7 807 656	7 807 656
Ingående avskrivningar	-388 446	-234 610
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-78 076	-153 836
Utgående avskrivningar	-466 522	-388 446
Redovisat värde	7 341 134	7 419 210