se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559177-04992025-01-012025-12-31559177-04992024-01-012024-12-31559177-04992023-01-012023-12-31559177-04992022-01-012022-12-31559177-04992025-12-31559177-04992024-12-31559177-04992023-12-31559177-04992022-12-31559177-04992021-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Fastighets AB LAIF

Org.nr. 559177-0499

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Fastighets AB LAIF upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler. Företaget bedrivs under koncern med KMSH AB, org.nr 556973-7470 som moderbolag.


Bolaget har sitt säte i Landskrona.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förväntas driva vidare i oförändrad omfattning

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning1 008 213631 610208 331492 941
Resultat efter finansiella poster42 08761 136-471 80669 606
Soliditet (%)15,31-1,30-2,007,70

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000-207 94361 136-96 807
Erhållna aktieägartillskott0250 0000250 000
Balanseras i ny räkning061 136-61 1360
Årets resultat00944 654944 654
Belopp vid årets utgång50 000103 193944 6541 097 847

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat103 193
Årets resultat944 654

Summa

1 047 847

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

1 047 847

Summa

1 047 847

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 008 213
631 610
Övriga rörelseintäkter
0
62 757
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 008 213
694 367
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-186 762
0
Övriga externa kostnader
-190 729
-57 986
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-599 814
-586 982
Summa rörelsekostnader
-977 305
-644 968
Rörelseresultat
30 908
49 399
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
11 179
20 850
Räntekostnader och liknande resultatposter
0
-9 113
Summa finansiella poster
11 179
11 737
Resultat efter finansiella poster
42 087
61 136
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner
1 057 755
0
Summa bokslutsdispositioner
1 057 755
0
Resultat före skatt
1 099 842
61 136
Skatter
Skatt på årets resultat
-155 188
0
Årets resultat
944 654
61 136

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
3 514 084
3 641 867
Maskiner och andra tekniska anläggningar
3
502 383
686 599
Inventarier, verktyg och installationer
4
2 202 139
2 390 194
Summa materiella anläggningstillgångar
6 218 606
6 718 660
Summa anläggningstillgångar
6 218 606
6 718 660
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
90 657
71 553
Övriga fordringar
399
52 979
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
1 994
10 712
Summa kortfristiga fordringar
93 050
135 244
Kassa och bank
Kassa och bank
859 685
575 290
Summa kassa och bank
859 685
575 290
Summa omsättningstillgångar
952 735
710 534
Summa tillgångar
7 171 341
7 429 194

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
103 193
-207 943
Årets resultat
944 654
61 136
Summa fritt eget kapital
1 047 847
-146 807
Summa eget kapital
1 097 847
-96 807
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag
5
5 750 000
4 100 000
Summa långfristiga skulder
5 750 000
4 100 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
-50
1 152 823
Skatteskulder
123 550
13 535
Övriga skulder
98 568
2 151 734
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
101 426
107 909
Summa kortfristiga skulder
323 494
3 426 001
Summa eget kapital och skulder
7 171 341
7 429 194

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
Byggnader
Byggnader
3%
Markanläggningar
1,7%
Maskiner och andra tekniska anläggningar
Maskiner och andra tekniska anläggningar
20
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, vertyg och installationer
10

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
4 425 146
4 050 612
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
374 534
Utgående anskaffningsvärden
4 425 146
4 425 146
Ingående avskrivningar
-783 279
-660 620
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-127 783
-122 659
Utgående avskrivningar
-911 062
-783 279
Redovisat värde
3 514 084
3 641 867

Not 3 – Maskiner och andra tekniska anläggningar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
921 080
921 080
Utgående anskaffningsvärden
921 080
921 080
Ingående avskrivningar
-234 481
-50 265
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-184 216
-184 216
Utgående avskrivningar
-418 697
-234 481
Redovisat värde
502 383
686 599

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 801 074
2 801 074
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
99 760
0
Utgående anskaffningsvärden
2 900 834
2 801 074
Ingående avskrivningar
-410 880
-130 773
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-287 815
-280 107
Utgående avskrivningar
-698 695
-410 880
Redovisat värde
2 202 139
2 390 194

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
4 550 000
1 700 000

Not 6 – Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har bolaget förvärvat mark till ett anskaffningsvärde om 858 953 kronor