2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559177-04162025-01-012025-12-31 559177-04162024-01-012024-12-31 559177-04162023-01-012023-12-31 559177-04162022-01-012022-12-31 559177-04162025-12-31 559177-04162024-12-31 559177-04162023-12-31 559177-04162022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PH Hus i Helsingborg AB

 

559177-0416

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PH Hus i Helsingborg AB

Org.nr 559177-0416

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PH Hus i Helsingborg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, uthyrning av fastigheter och lokaler, bostäder, handel med
fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Helsingborg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

751

696

752

794

 

Resultat efter finansiella poster

-432

-171

-239

-43

 

Soliditet (%)

8

1

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

20 794

3 893

74 687

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 893

-3 893

0

Erhållna aktieägartillskott

 

500 000

 

500 000

Årets resultat

 

 

31 101

31 101

Belopp vid årets utgång

50 000

524 687

31 101

605 788

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   524 687
årets vinst   31 101
  555 788

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   555 788
  555 788

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

PH Hus i Helsingborg AB

Org.nr 559177-0416

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

750 647

 

696 035

 

Övriga rörelseintäkter

 

37 500

 

109 488

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

788 147

 

805 523

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetsförvaltningskostnader

 

-256 561

 

-187 478

 

Övriga externa kostnader

 

-520 989

 

-531 600

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-428 945

 

-237 646

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 206 495

 

-956 724

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-418 348

 

-151 201

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

501

 

342

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-14 310

 

-20 394

 

Summa finansiella poster

 

-13 809

 

-20 052

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-432 157

 

-171 253

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

500 000

 

170 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

500 000

 

170 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

67 843

 

-1 253

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-36 742

 

5 146

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

31 101

 

3 893

 

PH Hus i Helsingborg AB

Org.nr 559177-0416

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

0

 

7 171 391

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

81 490

 

99 587

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

38 850

 

45 025

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

6 766 718

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

260 000

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 147 058

 

7 316 003

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

2

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 147 060

 

7 316 003

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

82 593

 

71 667

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 125

 

3 125

 

Övriga fordringar

 

5 018

 

155 327

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 094

 

7 221

 

Summa kortfristiga fordringar

 

113 830

 

237 340

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

42 023

 

30 734

 

Summa kassa och bank

 

42 023

 

30 734

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

155 853

 

268 074

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 302 913

 

7 584 077

 

 

 

 

 

 

 

PH Hus i Helsingborg AB

Org.nr 559177-0416

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

524 687

 

20 795

 

Årets resultat

 

31 101

 

3 893

 

Summa fritt eget kapital

 

555 788

 

24 688

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

605 788

 

74 688

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

152 200

 

202 600

 

Skulder till koncernföretag

 

6 302 018

 

7 102 018

 

Summa långfristiga skulder

 

6 454 218

 

7 304 618

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

50 400

 

50 400

 

Förskott från kunder

 

1 600

 

0

 

Leverantörsskulder

 

60 334

 

44 680

 

Skatteskulder

 

32 488

 

0

 

Övriga skulder

 

2 875

 

2 873

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

95 210

 

106 818

 

Summa kortfristiga skulder

 

242 907

 

204 771

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 302 913

 

7 584 077

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PH Hus i Helsingborg AB

Org.nr 559177-0416

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader/Förbättringsutgifter på annans fastighet

10-50 år

 

Markanläggningar

10-20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 838 881

7 423 590

 

Inköp

0

448 587

 

Omklassificeringar

-7 838 881

-33 296

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

7 838 881

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-667 490

-476 548

 

Omklassificeringar

667 490

1 683

 

Årets avskrivningar

0

-192 625

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-667 490

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

7 171 391

 

 

 

 

 

Posten har omklassificerats till Förbättringsutgifter på annans fastighet då bolaget faktiskt inte äger
fastigheten.

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

368 040

297 352

 

Inköp

0

82 690

 

Omklassificeringar

0

-12 002

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

368 040

368 040

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-268 453

-240 863

 

Omklassificeringar

0

23 978

 

Årets avskrivningar

-18 097

-51 568

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-286 550

-268 453

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

81 490

99 587

 

 

 

 

 

PH Hus i Helsingborg AB

Org.nr 559177-0416

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

69 374

47 991

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-23 915

 

Omklassificeringar

0

45 298

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

69 374

69 374

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 349

-5 236

 

Försäljningar/utrangeringar

0

12 722

 

Omklassificeringar

0

-25 661

 

Årets avskrivningar

-6 175

-6 174

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 524

-24 349

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 850

45 025

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

7 838 881

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 838 881

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Omklassificeringar

-667 490

0

 

Årets avskrivningar

-209 350

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-876 840

0

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-195 323

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-195 323

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 766 718

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

260 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

260 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

260 000

0

 

 

 

 

 

PH Hus i Helsingborg AB

Org.nr 559177-0416

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

2

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

Inga skulder förfaller senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

400 000

400 000

 

 

400 000

400 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-25