Årsredovisning för

EKS Fastighetsförvaltning AB

559176-8246

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för EKS Fastighetsförvaltning AB, 559176-8246, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till EKS Holding i Karlskoga AB, org.nr. 556870-2897. Koncernredovisning upprättas inte i enlighet med ÅRL 7 kap §3. Någon handel med moderbolaget har inte skett under året.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	576	576	528	528
Resultat efter finansiella poster	152	166	94	198
Soliditet %	17	14,2	11,3	9,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	390 619	130 777
Balanseras i ny räkning		130 777	-130 777
Årets resultat			135 604
Belopp vid årets utgång	50 000	521 396	135 604

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	521 396
Årets resultat	135 604
Summa	657 000

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	300 000
Utdelning	300 000
Balanseras i ny räkning	357 000
Summa	657 000

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		576 000	575 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		576 000	575 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-84 472	-55 839
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-66 020	-75 287
Summa rörelsekostnader		-150 492	-131 126
Rörelseresultat		425 508	444 873
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		553	321
Räntekostnader och liknande resultatposter		-273 972	-279 680
Summa finansiella poster		-273 419	-279 359
Resultat efter finansiella poster		152 089	165 514
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		19 700	0
Summa bokslutsdispositioner		19 700	0
Resultat före skatt		171 789	165 514
Skatter
Skatt på årets resultat		-36 185	-34 737
Årets resultat		135 604	130 777

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 325 872	1 390 815
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	1 077
Summa materiella anläggningstillgångar		1 325 872	1 391 892
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		3 294 149	3 294 149
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 294 149	3 294 149
Summa anläggningstillgångar		4 620 021	4 686 041
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		20 312	31 653
Summa kortfristiga fordringar		20 312	31 653
Kassa och bank
Kassa och bank		40 235	39 039
Summa kassa och bank		40 235	39 039
Summa omsättningstillgångar		60 547	70 692
SUMMA TILLGÅNGAR		4 680 568	4 756 733

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		521 396	390 619
Årets resultat		135 604	130 777
Summa fritt eget kapital		657 000	521 396
Summa eget kapital		707 000	571 396
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		114 000	133 700
Summa obeskattade reserver		114 000	133 700
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	3 388 500	3 634 500
Övriga skulder		0	6 069
Summa långfristiga skulder		3 388 500	3 640 569
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		246 000	246 000
Skulder till koncernföretag		189 068	129 068
Övriga skulder		36 000	36 000
Summa kortfristiga skulder		471 068	411 068
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 680 568	4 756 733

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 720 677	1 720 677
Utgående anskaffningsvärden	1 720 677	1 720 677
Ingående avskrivningar	-329 862	-264 919
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-64 943	-64 943
Utgående avskrivningar	-394 805	-329 862
Redovisat värde	1 325 872	1 390 815

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	51 720	51 720
Utgående anskaffningsvärden	51 720	51 720
Ingående avskrivningar	-50 643	-40 299
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 077	-10 344
Utgående avskrivningar	-51 720	-50 643
Redovisat värde	0	1 077

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 404 500	2 650 500

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	3 629 000	3 629 000
Summa ställda säkerheter	3 629 000	3 629 000