Årsredovisning för

EKS Fastighetsförvaltning AB

559176-8246

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för EKS Fastighetsförvaltning AB, 559176-8246, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till EKS Holding i Karlskoga AB, org.nr. 556870-2897. Koncernredovisning upprättas inte i enlighet med ÅRL 7 kap §3. Någon handel med moderbolaget har inte skett under året.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	576	528	528	528
Resultat efter finansiella poster	166	94	198	262
Soliditet %	14,2	11,3	9,3	6,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	316 607	74 012
Balanseras i ny räkning		74 012	-74 012
Årets resultat			130 777
Belopp vid årets utgång	50 000	390 619	130 777

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	390 619
Årets resultat	130 777
Summa	521 396

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	521 396
Summa	521 396

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		575 999	527 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		575 999	527 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-55 839	-189 738
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-75 287	-75 287
Summa rörelsekostnader		-131 126	-265 025
Rörelseresultat		444 873	262 974
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		321	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-279 680	-169 234
Summa finansiella poster		-279 359	-169 234
Resultat efter finansiella poster		165 514	93 740
Resultat före skatt		165 514	93 740
Skatter
Skatt på årets resultat		-34 737	-19 728
Årets resultat		130 777	74 012

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 390 815	1 455 758
Inventarier, verktyg och installationer	3	1 077	11 421
Summa materiella anläggningstillgångar		1 391 892	1 467 179
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		3 294 149	3 294 149
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 294 149	3 294 149
Summa anläggningstillgångar		4 686 041	4 761 328
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	55 000
Övriga fordringar		31 653	6 420
Summa kortfristiga fordringar		31 653	61 420
Kassa och bank
Kassa och bank		39 039	29 885
Summa kassa och bank		39 039	29 885
Summa omsättningstillgångar		70 692	91 305
SUMMA TILLGÅNGAR		4 756 733	4 852 633

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		390 619	316 607
Årets resultat		130 777	74 012
Summa fritt eget kapital		521 396	390 619
Summa eget kapital		571 396	440 619
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		133 700	133 700
Summa obeskattade reserver		133 700	133 700
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	3 634 500	3 880 500
Övriga skulder		6 069	6 069
Summa långfristiga skulder		3 640 569	3 886 569
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		246 000	246 000
Skulder till koncernföretag		129 068	111 025
Övriga skulder		36 000	34 720
Summa kortfristiga skulder		411 068	391 745
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 756 733	4 852 633

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 720 677	1 720 677
Utgående anskaffningsvärden	1 720 677	1 720 677
Ingående avskrivningar	-264 919	-199 976
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-64 943	-64 943
Utgående avskrivningar	-329 862	-264 919
Redovisat värde	1 390 815	1 455 758

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	51 720	51 720
Utgående anskaffningsvärden	51 720	51 720
Ingående avskrivningar	-40 299	-29 955
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 344	-10 344
Utgående avskrivningar	-50 643	-40 299
Redovisat värde	1 077	11 421

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 650 500	2 896 500

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	3 629 000	3 629 000
Summa ställda säkerheter	3 629 000	3 629 000