Årsredovisning för

EKS Fastighetsförvaltning AB

559176-8246

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för EKS Fastighetsförvaltning AB, 559176-8246, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till EKS Holding i Karlskoga AB, org.nr. 556870-2897. Koncernredovisning upprättas inte i enlighet med ÅRL 7 kap §3. Någon handel med moderbolaget har inte skett under året.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020	2018/2019
Nettoomsättning	528	528	528	528
Resultat efter finansiella poster	94	198	262	77
Soliditet %	11	9	6	6

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	198 720	117 887
Balanseras i ny räkning		117 887	-117 887
Årets resultat			74 012
Belopp vid årets utgång	50 000	316 607	74 012

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	316 607
Årets resultat	74 012
Summa	390 619

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	390 619
Summa	390 619

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		527 999	528 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		527 999	528 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-189 738	-108 670
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-75 287	-75 287
Summa rörelsekostnader		-265 025	-183 957
Rörelseresultat		262 974	344 043
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-169 234	-146 143
Summa finansiella poster		-169 234	-146 143
Resultat efter finansiella poster		93 740	197 900
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-49 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-49 000
Resultat före skatt		93 740	148 900
Skatter
Skatt på årets resultat		-19 728	-31 013
Årets resultat		74 012	117 887

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 455 758	1 520 701
Inventarier, verktyg och installationer	3	11 421	21 765
Summa materiella anläggningstillgångar		1 467 179	1 542 466
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		3 294 149	3 094 149
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 294 149	3 094 149
Summa anläggningstillgångar		4 761 328	4 636 615
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		55 000	165 000
Övriga fordringar		6 420	56 852
Summa kortfristiga fordringar		61 420	221 852
Kassa och bank
Kassa och bank		29 885	204 953
Summa kassa och bank		29 885	204 953
Summa omsättningstillgångar		91 305	426 805
SUMMA TILLGÅNGAR		4 852 633	5 063 420

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		316 607	198 720
Årets resultat		74 012	117 887
Summa fritt eget kapital		390 619	316 607
Summa eget kapital		440 619	366 607
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		133 700	133 700
Summa obeskattade reserver		133 700	133 700
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		3 880 500	4 126 500
Övriga skulder		6 069	6 069
Summa långfristiga skulder		3 886 569	4 132 569
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		246 000	246 000
Skulder till koncernföretag		111 025	71 995
Skatteskulder		0	79 684
Övriga skulder		34 720	32 865
Summa kortfristiga skulder		391 745	430 544
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 852 633	5 063 420

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 720 677	1 720 677
Utgående anskaffningsvärden	1 720 677	1 720 677
Ingående avskrivningar	-199 976	-135 033
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-64 943	-64 943
Utgående avskrivningar	-264 919	-199 976
Redovisat värde	1 455 758	1 520 701

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	51 720	51 720
Utgående anskaffningsvärden	51 720	51 720
Ingående avskrivningar	-29 955	-19 611
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 344	-10 344
Utgående avskrivningar	-40 299	-29 955
Redovisat värde	11 421	21 765

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 896 500	3 142 500

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	3 629 000	3 629 000
Summa ställda säkerheter	3 629 000	3 629 000