Årsredovisning för

EKS Fastighetsförvaltning AB

559176-8246

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för EKS Fastighetsförvaltning AB, 559176-8246, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till EKS Holding i Karlskoga AB, org.nr. 556870-2897. Koncernredovisning upprättas inte i enlighet med ÅRL 7 kap §3. Någon handel med moderbolaget har inte skett under året.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2021	2020	2018/2019
Nettoomsättning	528	528	528
Resultat efter finansiella poster	198	262	77
Soliditet %	9	6	6

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	44 225	154 495
Balanseras i ny räkning		154 495	-154 495
Årets resultat			117 887
Belopp vid årets utgång	50 000	198 720	117 887

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	198 720
Årets resultat	117 887
Summa	316 607

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	316 607
Summa	316 607

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		528 000	527 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		528 000	527 998
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-108 670	-58 251
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-75 287	-75 287
Summa rörelsekostnader		-183 957	-133 538
Rörelseresultat		344 043	394 460
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-146 143	-132 876
Summa finansiella poster		-146 143	-132 876
Resultat efter finansiella poster		197 900	261 584
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-49 000	-65 000
Summa bokslutsdispositioner		-49 000	-65 000
Resultat före skatt		148 900	196 584
Skatter
Skatt på årets resultat		-31 013	-42 089
Årets resultat		117 887	154 495

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 520 701	1 585 644
Inventarier, verktyg och installationer	3	21 765	32 109
Summa materiella anläggningstillgångar		1 542 466	1 617 753
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		3 094 149	3 094 149
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 094 149	3 094 149
Summa anläggningstillgångar		4 636 615	4 711 902
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		165 000	0
Övriga fordringar		56 852	2 990
Summa kortfristiga fordringar		221 852	2 990
Kassa och bank
Kassa och bank		204 953	384 781
Summa kassa och bank		204 953	384 781
Summa omsättningstillgångar		426 805	387 771
SUMMA TILLGÅNGAR		5 063 420	5 099 673

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		198 720	44 225
Årets resultat		117 887	154 495
Summa fritt eget kapital		316 607	198 720
Summa eget kapital		366 607	248 720
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		133 700	84 700
Summa obeskattade reserver		133 700	84 700
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		4 126 500	4 372 500
Övriga skulder		6 069	6 069
Summa långfristiga skulder		4 132 569	4 378 569
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		246 000	246 000
Leverantörsskulder		0	19 216
Skulder till koncernföretag		71 995	0
Skatteskulder		79 684	91 907
Övriga skulder		32 865	30 561
Summa kortfristiga skulder		430 544	387 684
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 063 420	5 099 673

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 720 677	1 720 677
Utgående anskaffningsvärden	1 720 677	1 720 677
Ingående avskrivningar	-135 033	-70 090
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-64 943	-64 943
Utgående avskrivningar	-199 976	-135 033
Redovisat värde	1 520 701	1 585 644

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	51 720	51 720
Utgående anskaffningsvärden	51 720	51 720
Ingående avskrivningar	-19 611	-9 267
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 344	-10 344
Utgående avskrivningar	-29 955	-19 611
Redovisat värde	21 765	32 109

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 142 500	3 388 500

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	3 629 000	3 629 000
Summa ställda säkerheter	3 629 000	3 629 000