559176-7057 Oiger Valpen 1 AB

Årsredovisning

för

Oiger Valpen 1 AB

559176-7057

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Oiger Valpen 1 AB

Org.nr 559176-7057

2 (10)

Styrelsen för Oiger Valpen 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger 138 AB, org nr 559175-0640, med säte i Stockholm.

Coronavirusets spridning orsakar osäkerhet kring den ekonomiska utvecklingen i Sverige och i
omvärlden. Bolaget har inte utgivit några hyresrabatter kopplat till Covid-19-pandemin, effekterna på
bolagets räkenskaper och finansiella ställning var emellertid under 2020 av mindre dignitet.

Det är framöver fortsatt svårt att bedöma eventuella konsekvenser på bolagets finansiella ställning och
resultat då detta i stor utsträckning beror på virusutbrottets fortsatta utveckling. Vidare följer bolaget
utvecklingen noga och har en nära dialog med hyresgäster kring hur effekter av virusutbrottet hanteras på
ett ändamålsenligt sätt.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2018/19
		(15 mån)
Nettoomsättning	5 975	5 708
Resultat efter finansiella poster	3 024	2 387
Soliditet (%)	2,0	4,6

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-344 709	1 468 582	1 173 873
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		1 468 582	-1 468 582	0
Årets resultat			-796 156	-796 156
Belopp vid årets utgång	50 000	1 123 873	-796 156	377 717

Oiger Valpen 1 AB

Org.nr 559176-7057

3 (10)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 123 873

årets förlust

-796 156

327 717

disponeras så att

i ny räkning överföres

327 717

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Oiger Valpen 1 AB

Org.nr 559176-7057

4 (10)

Resultaträkning

Tkr

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2018-10-24

-2019-12-31

(15 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		5 975	5 709
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 975	5 709

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 576	-2 020
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-333	-279
Summa rörelsekostnader		-1 909	-2 299
Rörelseresultat		4 066	3 410

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	1	-1 042	-1 022
Summa finansiella poster		-1 042	-1 022
Resultat efter finansiella poster		3 024	2 388

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-4 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		190	-559
Summa bokslutsdispositioner		-3 810	-559
Resultat före skatt		-786	1 829

Skatter
Skatt på årets resultat		-10	-360
Årets resultat		-796	1 469

Oiger Valpen 1 AB

Org.nr 559176-7057

5 (10)

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	33 245	33 623
Inventarier, verktyg och installationer	3	208	213
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	174	300
Summa materiella anläggningstillgångar		33 627	34 136

Summa anläggningstillgångar		33 627	34 136

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8	0
Övriga fordringar		443	783
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4	0
Summa kortfristiga fordringar		455	783

Summa omsättningstillgångar		455	783

SUMMA TILLGÅNGAR		34 082	34 919

Oiger Valpen 1 AB

Org.nr 559176-7057

6 (10)

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50	50
Summa bundet eget kapital	50	50

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 124	-345
Årets resultat	-796	1 469
Summa fritt eget kapital	328	1 124
Summa eget kapital	378	1 174

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	369	559
Summa obeskattade reserver	369	559

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	47	343
Skulder till koncernföretag	30 919	30 240
Skatteskulder	377	360
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1 992	2 243
Summa kortfristiga skulder	33 335	33 186

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	34 082	34 919

Oiger Valpen 1 AB

Org.nr 559176-7057

7 (10)

Noter

Tkr

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2020	2018-10-24
		-2019-12-31

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-1 042	-1 022
	-1 042	-1 022

Oiger Valpen 1 AB

Org.nr 559176-7057

8 (10)

Not 2 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	33 902	0
Inköp	0	11 153
Omklassificeringar	0	213
Fusion	0	22 535
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	33 902	33 902

Ingående avskrivningar	-279	0
Årets avskrivningar	-287	-279
Utgående ackumulerade avskrivningar	-565	-279

Försäljningar/utrangeringar	-91	0
Utgående ackumulerade uppskrivningar	-91	0

Utgående redovisat värde	33 245	33 623

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	213	0
Omklassificeringar	41	213
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	254	213

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-46	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-46	0

Utgående redovisat värde	208	213

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2020-12-31	2019-12-31

Vid årets början	300	0
Investeringar	0	726
Omklassificering	-126	-426
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	174	300

Utgående redovisat värde	174	300

Oiger Valpen 1 AB

Org.nr 559176-7057

9 (10)

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

Not 6 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Fastighetsinteckning	41 700	41 700
	41 700	41 700

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Coronavirusets spridning orsakar osäkerhet kring den ekonomiska utvecklingen i Sverige och
iomvärlden. Det är i dagsläget svårt att bedöma eventuella konsekvenser på bolagets finansiella
ställningoch resultat då detta i stor utsträckning beror på virusutbrottets fortsatta utveckling. Bolaget
följerutvecklingen noga och har en nära dialog med hyresgäster kring hur effekter av virusutbrottet
hanteras påett ändamålsenligt sätt.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-05-10

Ernst & Young AB

Mikael Ikonen