2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559176-14562025-01-012025-12-31 559176-14562024-01-012024-12-31 559176-14562023-01-012023-12-31 559176-14562022-01-012022-12-31 559176-14562025-12-31 559176-14562024-12-31 559176-14562023-12-31 559176-14562022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KHV Fastighetsutveckling AB

 

559176-1456

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KHV Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559176-1456

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KHV Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är rådgivning och investeringar avseende fastigheter, äga och förvalta fastigheter,
bedriva uthyrningsverksamhet samt annan fastighetsrelaterad verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Landfjärden.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

272

82

123

675

 

Resultat efter finansiella poster

-423

-496

353

-435

 

Soliditet (%)

98,0

97,8

97,7

97,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

17 772 104

-496 260

17 325 844

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-496 260

496 260

0

Årets resultat

 

 

-423 445

-423 445

Belopp vid årets utgång

50 000

17 275 844

-423 445

16 902 399

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 275 844
årets förlust   -423 445
  16 852 399

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   16 852 399
  16 852 399

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KHV Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559176-1456

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

272 215

 

82 286

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

272 215

 

82 286

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-217 347

 

-185 185

 

Personalkostnader

2

-340 265

 

-353 961

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-202 973

 

-202 973

 

Summa rörelsekostnader

 

-760 585

 

-742 119

 

Rörelseresultat

 

-488 370

 

-659 833

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

65 071

 

163 737

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-146

 

-164

 

Summa finansiella poster

 

64 925

 

163 573

 

Resultat efter finansiella poster

 

-423 445

 

-496 260

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-423 445

 

-496 260

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-423 445

 

-496 260

 

KHV Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559176-1456

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

608 918

 

811 891

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

608 918

 

811 891

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

1

 

1

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

3 022 500

 

3 022 500

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

3 512 500

 

3 512 500

 

Andra långfristiga fordringar

7

7 234 200

 

5 534 200

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

13 769 201

 

12 069 201

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 378 119

 

12 881 092

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

175 000

 

85 365

 

Övriga fordringar

 

25 643

 

8 578

 

Summa kortfristiga fordringar

 

200 643

 

93 943

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 676 880

 

4 732 153

 

Summa kassa och bank

 

2 676 880

 

4 732 153

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 877 523

 

4 826 096

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 255 642

 

17 707 188

 

 

 

 

 

 

 

KHV Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559176-1456

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 275 844

 

17 772 104

 

Årets resultat

 

-423 445

 

-496 260

 

Summa fritt eget kapital

 

16 852 399

 

17 275 844

 

Summa eget kapital

 

16 902 399

 

17 325 844

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

10 046

 

9 720

 

Övriga skulder

 

309 178

 

351 057

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

34 019

 

20 567

 

Summa kortfristiga skulder

 

353 243

 

381 344

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 255 642

 

17 707 188

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KHV Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559176-1456

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier och bilar

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 014 864

 

 

Inköp

 

1 014 864

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 014 864

1 014 864

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-202 973

 

 

Årets avskrivningar

-202 973

-202 973

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-405 946

-202 973

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

608 918

811 891

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1

1

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1

1

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1

1

 

 

 

 

 

KHV Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559176-1456

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 022 500

3 022 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 022 500

3 022 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 022 500

3 022 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 512 500

3 512 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 512 500

3 512 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 512 500

3 512 500

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 534 200

5 515 000

 

Tillkommande fordringar

1 700 000

19 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 234 200

5 534 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 234 200

5 534 200

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.