2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559176-14562023-01-012023-12-31 559176-14562022-01-012022-12-31 559176-14562021-01-012021-12-31 559176-14562020-01-012020-12-31 559176-14562023-12-31 559176-14562022-12-31 559176-14562021-12-31 559176-14562020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KHV Fastighetsutveckling AB

 

559176-1456

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KHV Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559176-1456

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KHV Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är rådgivning och investeringar avseende fastigheter, äga och förvalta fastigheter,
bedriva uthyrningsverksamhet samt annan fastighetsrelaterad verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Landfjärden.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

123

675

8 402

10 170

 

Resultat efter finansiella poster

353

-435

6 812

8 484

 

Soliditet (%)

97,7

97,0

91,5

78,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

12 872 485

4 954 722

17 877 207

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 954 722

-4 954 722

0

Årets resultat

 

 

331 897

331 897

Belopp vid årets utgång

50 000

17 827 207

331 897

18 209 104

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 440 207
årets vinst   331 897
  17 772 104

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   17 772 104
  17 772 104

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KHV Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559176-1456

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

123 302

 

674 992

 

Övriga rörelseintäkter

 

285 684

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

408 986

 

674 992

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

114 288

 

-612 499

 

Personalkostnader

2

-335 481

 

-326 431

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

0

 

-157 158

 

Summa rörelsekostnader

 

-221 193

 

-1 096 088

 

Rörelseresultat

 

187 793

 

-421 096

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

166 618

 

2 838

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 482

 

-17 228

 

Summa finansiella poster

 

165 136

 

-14 390

 

Resultat efter finansiella poster

 

352 929

 

-435 486

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

352 929

 

-435 486

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-21 032

 

0

 

Årets resultat

 

331 897

 

-435 486

 

KHV Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559176-1456

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

314 316

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

314 316

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

1

 

1

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

3 022 500

 

3 022 500

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

3 512 500

 

3 512 500

 

Andra långfristiga fordringar

7

5 515 000

 

5 705 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

12 050 001

 

12 240 001

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 050 001

 

12 554 317

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

42 400

 

250 000

 

Övriga fordringar

 

5 487

 

60 451

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

150 750

 

Summa kortfristiga fordringar

 

47 887

 

461 201

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 141 320

 

5 013 969

 

Summa kassa och bank

 

6 141 320

 

5 013 969

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 189 207

 

5 475 170

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 239 208

 

18 029 487

 

 

 

 

 

 

 

KHV Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559176-1456

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 440 207

 

17 875 693

 

Årets resultat

 

331 897

 

-435 486

 

Summa fritt eget kapital

 

17 772 104

 

17 440 207

 

Summa eget kapital

 

17 822 104

 

17 490 207

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

16 246

 

149 957

 

Skatteskulder

 

8 382

 

0

 

Övriga skulder

 

367 472

 

379 323

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

25 004

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

417 104

 

539 280

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 239 208

 

18 029 487

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KHV Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559176-1456

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier och bilar

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

785 790

785 790

 

Försäljningar/utrangeringar

-785 790

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

785 790

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-471 474

-314 316

 

Försäljningar/utrangeringar

471 474

 

 

Årets avskrivningar

 

-157 158

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-471 474

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

314 316

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1

0

 

Inköp

0

1

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1

1

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1

1

 

 

 

 

 

KHV Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559176-1456

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 022 500

22 500

 

Inköp

0

3 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 022 500

3 022 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 022 500

3 022 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 512 500

1 500 000

 

Tillkommande fordringar

0

2 012 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 512 500

3 512 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 512 500

3 512 500

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 705 000

2 705 000

 

Tillkommande fordringar

60 000

3 000 000

 

Avgående fordringar

-250 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 515 000

5 705 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 515 000

5 705 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.