2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559176-14562022-01-012022-12-31 559176-14562021-01-012021-12-31 559176-14562020-01-012020-12-31 559176-14562018-10-192019-12-31 559176-14562022-12-31 559176-14562021-12-31 559176-14562020-12-31 559176-14562019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KHV Fastighetsutveckling AB

 

559176-1456

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KHV Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559176-1456

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KHV Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är rådgivning och investeringar avseende fastigheter, äga och förvalta fastigheter,
bedriva uthyrningsverksamhet samt annan fastighetsrelaterad verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Landfjärden.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2018/19

 

 

 

 

 

(15 mån)

 

Nettoomsättning

675

8 402

10 170

9 000

 

Resultat efter finansiella poster

-435

6 812

8 484

8 842

 

Soliditet (%)

97,0

91,5

78,5

69,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

12 872 485

5 390 208

18 312 693

Årets resultat

 

 

-435 486

-435 486

Belopp vid årets utgång

50 000

12 872 485

4 954 722

17 877 207

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 875 693
årets förlust   -435 486
  17 440 207

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   17 440 207
  17 440 207

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KHV Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559176-1456

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

674 992

 

8 401 877

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

674 992

 

8 401 877

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-612 499

 

-504 065

 

Personalkostnader

2

-326 431

 

-910 957

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-157 158

 

-157 158

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 096 088

 

-1 572 180

 

Rörelseresultat

 

-421 096

 

6 829 697

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 838

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-17 228

 

-17 780

 

Summa finansiella poster

 

-14 390

 

-17 780

 

Resultat efter finansiella poster

 

-435 486

 

6 811 917

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-435 486

 

6 811 917

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 421 709

 

Årets resultat

 

-435 486

 

5 390 208

 

KHV Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559176-1456

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

314 316

 

471 474

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

314 316

 

471 474

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

1

 

0

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

3 022 500

 

22 500

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

3 512 500

 

1 512 500

 

Andra långfristiga fordringar

7

5 705 000

 

2 705 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

12 240 001

 

4 240 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 554 317

 

4 711 474

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

250 000

 

68 750

 

Övriga fordringar

 

60 451

 

1 687 890

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

150 750

 

271 350

 

Summa kortfristiga fordringar

 

461 201

 

2 027 990

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 013 969

 

13 269 258

 

Summa kassa och bank

 

5 013 969

 

13 269 258

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 475 170

 

15 297 248

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 029 487

 

20 008 722

 

 

 

 

 

 

 

KHV Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559176-1456

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 875 693

 

12 872 485

 

Årets resultat

 

-435 486

 

5 390 208

 

Summa fritt eget kapital

 

17 440 207

 

18 262 693

 

Summa eget kapital

 

17 490 207

 

18 312 693

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

149 957

 

9 446

 

Skatteskulder

 

0

 

1 588 685

 

Övriga skulder

 

379 323

 

87 898

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

539 280

 

1 696 029

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 029 487

 

20 008 722

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KHV Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559176-1456

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier och bilar

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

785 790

785 790

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

785 790

785 790

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-314 316

-157 158

 

Årets avskrivningar

-157 158

-157 158

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-471 474

-314 316

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

314 316

471 474

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

1

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1

0

 

 

 

 

 

KHV Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559176-1456

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 500

10 000

 

Inköp

3 000 000

12 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 022 500

22 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 022 500

22 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 500 000

0

 

Tillkommande fordringar

2 012 500

1 500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 512 500

1 500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 512 500

1 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 705 000

2 090 000

 

Tillkommande fordringar

3 000 000

615 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 705 000

2 705 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 705 000

2 705 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.