2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559176-02922025-01-012025-12-31 559176-02922024-01-012024-12-31 559176-02922023-01-012023-12-31 559176-02922022-01-012022-12-31 559176-02922025-12-31 559176-02922024-12-31 559176-02922023-12-31 559176-02922022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Förvaltning Vinslöv AB

 

559176-0292

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Förvaltning Vinslöv AB

Org.nr 559176-0292

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Förvaltning Vinslöv AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga fastigheter, bedriva fastighetsförvaltning, handel med fast egendom och
därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Vinslöv.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

524

1 192

822

6 867

 

Resultat efter finansiella poster

-728

-212

-342

1 469

 

Soliditet (%)

11,5

18,7

23,5

14,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 175 013

179 288

1 404 301

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

179 288

-179 288

0

Årets resultat

 

 

-391 786

-391 786

Belopp vid årets utgång

50 000

1 354 301

-391 786

1 012 515

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 354 300
årets förlust   -391 786
  962 514

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   962 514
  962 514

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Förvaltning Vinslöv AB

Org.nr 559176-0292

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

523 953

 

1 192 476

 

Övriga rörelseintäkter

 

121 512

 

365 877

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

645 465

 

1 558 353

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-653 424

 

Övriga externa kostnader

 

-175 170

 

-572 038

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-844 030

 

-820 024

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 019 200

 

-2 045 486

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-373 735

 

-487 133

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

28

 

888

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-353 921

 

274 195

 

Summa finansiella poster

 

-353 893

 

275 083

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-727 628

 

-212 050

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-100 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

335 842

 

539 659

 

Summa bokslutsdispositioner

 

335 842

 

439 659

 

Resultat före skatt

 

-391 786

 

227 609

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-48 321

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-391 786

 

179 288

 

Förvaltning Vinslöv AB

Org.nr 559176-0292

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 781 409

 

4 383 565

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

305 406

 

401 515

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

1 312 773

 

2 628 321

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

813 667

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 213 255

 

7 413 401

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 213 255

 

7 413 401

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 453 750

 

1 498 334

 

Övriga fordringar

 

44 110

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

56 834

 

27 399

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 554 694

 

1 525 733

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 554 694

 

1 525 733

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 767 949

 

8 939 134

 

 

 

 

 

 

 

Förvaltning Vinslöv AB

Org.nr 559176-0292

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 354 300

 

1 175 013

 

Årets resultat

 

-391 786

 

179 288

 

Summa fritt eget kapital

 

962 514

 

1 354 301

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 012 514

 

1 404 301

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

335 842

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

335 842

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Checkräkningskredit

8

469 572

 

181 136

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 697 196

 

4 945 780

 

Summa långfristiga skulder

 

5 166 768

 

5 126 916

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

778 404

 

778 404

 

Leverantörsskulder

 

0

 

6 268

 

Skulder till koncernföretag

 

1 206 381

 

1 156 381

 

Skatteskulder

 

0

 

10 094

 

Övriga skulder

 

595 881

 

112 929

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 001

 

7 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 588 667

 

2 072 075

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 767 949

 

8 939 134

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förvaltning Vinslöv AB

Org.nr 559176-0292

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till ESP Holding AB, org nr 559346-3895, med säte i Vinslöv. ESP
Holding AB upprättar ej någon koncernredovisning med hänvisning till reglerna i 7 kap 3§ ÅRL.

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 686 904

4 686 904

 

Inköp

500 000

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-30 375

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 156 529

4 686 904

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-303 339

-229 128

 

Årets avskrivningar

-71 781

-74 211

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-375 120

-303 339

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 781 409

4 383 565

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

682 787

682 787

 

Inköp

42 400

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

725 187

682 787

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-281 272

-170 473

 

Årets avskrivningar

-138 509

-110 799

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-419 781

-281 272

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

305 406

401 515

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förvaltning Vinslöv AB

Org.nr 559176-0292

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 671 167

1 842 643

 

Inköp

 

1 828 524

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 959 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 711 667

3 671 167

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 042 846

-721 304

 

Försäljningar/utrangeringar

1 277 692

 

 

Årets avskrivningar

-633 740

-321 542

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-398 894

-1 042 846

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 312 773

2 628 321

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 975 100

1 972 753

 

 

1 975 100

1 972 753

 

 

 

 

 

 

Not 8 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

500 000

500 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

469 571

181 135

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

800 000

800 000

 

Fastighetsinteckning

7 500 000

7 500 000

 

 

8 300 000

8 300 000