2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559176-02922022-01-012022-12-31 559176-02922021-01-012021-12-31 559176-02922020-01-012020-12-31 559176-02922018-10-192019-12-31 559176-02922022-12-31 559176-02922021-12-31 559176-02922020-12-31 559176-02922019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Förvaltning Vinslöv AB

 

559176-0292

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Förvaltning Vinslöv AB

Org.nr 559176-0292

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Förvaltning Vinslöv AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga fastigheter, bedriva fastighetsförvaltning, handel med fast egendom och
därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Vinslöv.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2018/19

 

Nettoomsättning

6 867

1 727

555

652

 

Resultat efter finansiella poster

1 469

289

172

247

 

Soliditet (%)

14,8

11,1

7,3

57,6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Omsättningsökningen beror på att företaget har haft fler hyresgäster under året som har hyrt plats.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

191 972

68 435

310 407

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

68 435

-68 435

0

Årets resultat

 

 

913 413

913 413

Belopp vid årets utgång

50 000

260 407

913 413

1 223 820

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   260 407
årets vinst   913 413
  1 173 820

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 173 820
  1 173 820

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Förvaltning Vinslöv AB

Org.nr 559176-0292

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 867 467

 

1 726 860

 

Övriga rörelseintäkter

 

27 000

 

18 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 894 467

 

1 744 860

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-4 455 745

 

-809 799

 

Övriga externa kostnader

 

-406 747

 

-254 169

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-248 340

 

-248 338

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 110 832

 

-1 312 306

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 783 635

 

432 554

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

8 330

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-314 892

 

-151 712

 

Summa finansiella poster

 

-314 892

 

-143 382

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 468 743

 

289 172

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-344 243

 

-202 900

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-344 243

 

-202 900

 

Resultat före skatt

 

1 124 500

 

86 272

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-211 087

 

-17 837

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

913 413

 

68 435

 

Förvaltning Vinslöv AB

Org.nr 559176-0292

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 169 657

 

4 208 695

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

494 323

 

497 164

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

1 445 452

 

768 565

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 109 432

 

5 474 424

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 109 432

 

5 474 424

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 949 750

 

7 125

 

Övriga fordringar

 

11 608

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 853

 

19 579

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 984 211

 

26 704

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 984 211

 

26 704

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 093 643

 

5 501 128

 

 

 

 

 

 

 

Förvaltning Vinslöv AB

Org.nr 559176-0292

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

260 407

 

191 972

 

Årets resultat

 

913 413

 

68 435

 

Summa fritt eget kapital

 

1 173 820

 

260 407

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 223 820

 

310 407

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

719 043

 

374 800

 

Summa obeskattade reserver

 

719 043

 

374 800

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Checkräkningskredit

8

436 623

 

493 883

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 153 649

 

3 685 411

 

Summa långfristiga skulder

 

7 590 272

 

4 179 294

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

585 600

 

586 908

 

Leverantörsskulder

 

8 402

 

47 950

 

Skulder till koncernföretag

 

1 229 000

 

0

 

Skatteskulder

 

171 236

 

-22 014

 

Övriga skulder

 

558 271

 

15 783

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

7 999

 

8 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 560 508

 

636 627

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 093 643

 

5 501 128

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förvaltning Vinslöv AB

Org.nr 559176-0292

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till ESP Holding AB, org nr 559346-3895, med säte i Vinslöv. ESP
Holding AB upprättar ej någon koncernredovisning med hänvisning till reglerna i 7 kap 3§ ÅRL.

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 295 414

4 205 836

 

Inköp

30 375

89 578

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 325 789

4 295 414

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-69 413

-17 306

 

Årets avskrivningar

-69 413

-69 413

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-138 826

-86 719

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 186 963

4 208 695

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

527 000

0

 

Inköp

26 997

527 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

553 997

527 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-29 836

0

 

Årets avskrivningar

-29 838

-29 836

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-59 674

-29 836

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

494 323

497 164

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förvaltning Vinslöv AB

Org.nr 559176-0292

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 016 667

1 016 667

 

Inköp

825 976

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 842 643

1 016 667

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-248 102

-99 013

 

Årets avskrivningar

-149 089

-149 089

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-397 191

-248 102

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 445 452

768 565

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

80 000

 

Försäljningar

0

-80 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 929 915

1 504 850

 

 

4 929 915

1 504 850

 

 

 

 

 

 

Not 8 Checkräkningskredit

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

500 000

500 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

436 622

493 883

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

800 000

800 000

 

Fastighetsinteckning

7 500 000

7 500 000

 

 

8 300 000

8 300 000