se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559175-9112 2023-01-01 2023-12-31 559175-9112 2023-12-31 559175-9112 2022-01-01 2022-12-31 559175-9112 2022-12-31 559175-9112 2021-01-01 2021-12-31 559175-9112 2021-12-31 559175-9112 2020-01-01 2020-12-31 559175-9112 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Warholm Invest AB
559175-9112

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger, utvecklar och förvaltar en hyresfastighet i Danderyd som består av lägenheter och lokaler.

Företaget har sitt säte i Vaxholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 474 886 151 738 227 494 227 494
Resultat efter finansiella poster -658 718 -288 031 127 137 124 243
Soliditet % 1 2 15 13

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då fastigheten är mer uthyrd samt att det har investerats i utrustning och
skick.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 246 631 0 296 631
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0 0 0
- Erhållna aktieägartillskott 450 200 450 200
- Årets resultat -546 918 -546 918
- Belopp vid årets utgång 50 000 696 831 -546 918 199 913

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 696 831
Årets resultat -546 918
Summa 149 913


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 149 913
Summa 149 913
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 474 886 151 738
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 474 886 151 738
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -182 947 -221 691
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -139 532 -46 511
Summa rörelsekostnader -322 479 -268 202
Rörelseresultat 152 407 -116 464
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 2
Räntekostnader och liknande resultatposter -811 129 -171 569
Summa finansiella poster -811 125 -171 567
Resultat efter finansiella poster -658 718 -288 031
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 111 800 223 582
Förändring av periodiseringsfonder 0 66 000
Summa bokslutsdispositioner 111 800 289 582
Resultat före skatt -546 918 1 551
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -1 551
Årets resultat -546 918 0
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 13 562 232 13 701 764
Summa materiella anläggningstillgångar 13 562 232 13 701 764
Summa anläggningstillgångar 13 562 232 13 701 764
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 18 645 1 397
Övriga fordringar 1 287 2 033
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 514 10 568
Summa kortfristiga fordringar 31 446 13 998
Kassa och bank
Kassa och bank 74 166 119 834
Summa kassa och bank 74 166 119 834
Summa omsättningstillgångar 105 612 133 832
SUMMA TILLGÅNGAR 13 667 844 13 835 596
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 696 831 246 631
Årets resultat -546 918 0
Summa fritt eget kapital 149 913 246 631
Summa eget kapital 199 913 296 631
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 9 664 940 10 303 543
Skulder till koncernföretag 3 2 670 416 1 810 216
Övriga skulder 3 404 800 750 000
Summa långfristiga skulder 12 740 156 12 863 759
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 604 504 604 504
Leverantörsskulder 11 714 12 527
Skatteskulder 15 088 21 778
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 96 469 36 397
Summa kortfristiga skulder 727 775 675 206
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 667 844 13 835 596
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 748 275 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 13 748 275
Utgående anskaffningsvärden 13 748 275 13 748 275
Ingående avskrivningar -46 511 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -139 532 -46 511
Utgående avskrivningar -186 043 -46 511
Redovisat värde 13 562 232 13 701 764

Not3Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 246 925 8 013 396

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till 10 269 445 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 9 664 941 10 303 543
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 604 504 604 504