sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559175-9112 2022-01-01 2022-12-31 559175-9112 2022-12-31 559175-9112 2021-01-01 2021-12-31 559175-9112 2021-12-31 559175-9112 2020-01-01 2020-12-31 559175-9112 2020-12-31 559175-9112 2018-10-19 2019-12-31 559175-9112 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Warholm Invest AB
559175-9112

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget har köpt en hyresfastighet i Danderyd som består av lägenheter och lokaler och hyr ut dessa samt investerar
och utvecklar fastigheten.

Företaget har sitt säte i Vaxholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1810-1912
Nettoomsättning 151 738 227 494 227 494 265 409
Resultat efter finansiella poster -288 031 127 137 124 243 131 201
Soliditet % 2 15 13 8

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då bolaget sålde av två lägenheter som man tidigare ägde och hyrde ut
för att kunna finansiera köpet av ny fastighet. Under en period om cirka 6 månader hade företaget inga hyresintäkter.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 171 721 74 910 296 631
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 74 910 -74 910 0
- Årets resultat 0 0
- Belopp vid årets utgång 50 000 246 631 0 296 631

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 246 631
Årets resultat 0
Summa 246 631


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 246 631
Summa 246 631
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 151 738 227 494
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 151 738 227 494
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -221 691 -67 316
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -46 511 0
Summa rörelsekostnader -268 202 -67 316
Rörelseresultat -116 464 160 178
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -171 569 -33 041
Summa finansiella poster -171 567 -33 041
Resultat efter finansiella poster -288 031 127 137
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 223 582 0
Förändring av periodiseringsfonder 66 000 -32 000
Summa bokslutsdispositioner 289 582 -32 000
Resultat före skatt 1 551 95 137
Skatter
Skatt på årets resultat -1 551 -20 227
Årets resultat 0 74 910
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 13 701 764 0
Summa materiella anläggningstillgångar 13 701 764 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 0 1 750 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 1 750 000
Summa anläggningstillgångar 13 701 764 1 750 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 397 23 698
Övriga fordringar 2 033 10
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 568 0
Summa kortfristiga fordringar 13 998 23 708
Kassa och bank
Kassa och bank 119 834 615 214
Summa kassa och bank 119 834 615 214
Summa omsättningstillgångar 133 832 638 922
SUMMA TILLGÅNGAR 13 835 596 2 388 922
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 246 631 171 721
Årets resultat 0 74 910
Summa fritt eget kapital 246 631 246 631
Summa eget kapital 296 631 296 631
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 66 000
Summa obeskattade reserver 0 66 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 10 303 543 0
Skulder till koncernföretag 4 1 810 216 750 000
Övriga skulder 4 750 000 1 180 000
Summa långfristiga skulder 12 863 759 1 930 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 604 504 0
Leverantörsskulder 12 527 5 380
Skatteskulder 21 778 47 411
Övriga skulder 0 10 750
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 36 397 32 750
Summa kortfristiga skulder 675 206 96 291
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 835 596 2 388 922
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 13 748 275 -
Utgående anskaffningsvärden 13 748 275 -
Ingående avskrivningar 0 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -46 511 -
Utgående avskrivningar -46 511 -
Redovisat värde 13 701 764 -

Not3Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 750 000 1 750 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar -1 750 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 1 750 000
Redovisat värde 0 1 750 000

Not4Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 8 013 396 0