se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559175-85102022-09-30559175-85102021-10-012022-09-30559175-85102023-09-30559175-85102022-10-012023-09-30559175-85102024-09-30559175-85102023-10-012024-09-30559175-85102025-09-30559175-85102024-10-012025-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Björkbyhem AB
559175-85101 (11)
Årsredovisning
Björkbyhem AB
Organisationsnummer: 559175-8510
Räkenskapsår: 2024-10-01 - 2025-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 8

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Björkbyhem AB
559175-85102 (11)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Björkbyhem AB äger och förvaltar fastigheter i Norbergs kommun. Bolaget ingår i en koncern tillsammans med ett flertal andra bolag. Moderföretag är Bronshornet Fastigheter AB, 559183-4378.
Viktiga förändringar i verksamheten
Under räkenskapsåret har Migrationsverket flyttat ut från sex lägenheter, vilket utgör 30% av beståndet, vilket minskat den totala hyresintäkterna. Vi renoverar nu dessa lägenheter, vilket ger dem ett högre bruksvärde och medföljande höjda hyror.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2024-10-01
-2025-09-30		2023-10-01
-2024-09-30		2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30
Nettoomsättning (kr)0001 692 503
Resultat efter finansiella poster (kr)200 944190 251514 013900 115
Balansomslutning (kr)8 628 5396 669 4206 661 1118 347 313
Soliditet (%)19,224,723,819,4
Hyresintäkter (kr) ANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT984 6431 147 1421 369 2670
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000817 979610 06912 6981 490 746
Balanseras i ny räkning12 698-12 6980
Årets resultat12 47712 477
Belopp vid årets utgång50 000817 979622 76712 4771 503 223


Björkbyhem AB
559175-85103 (11)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat622 767
Årets resultat12 477
Summa635 244

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning635 244
Summa635 244

Björkbyhem AB
559175-85104 (11)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2024-10-012023-10-01
1 2025-09-302024-09-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
HyresintäkterANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT984 6431 147 142
Aktiverat arbete för egen räkning050 000
Övriga rörelseintäkter 1 6131 862
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. 986 2561 199 004

Rörelsens kostnader
FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-510 896-450 431
Övriga externa kostnader -34 033-38 844
Personalkostnader20-80 985
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-92 389-89 823
Summa rörelsens kostnader-637 318-660 083
Rörelseresultat348 938538 921

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter350 0000
Räntekostnader och liknande resultatposter4-197 994-348 670
Summa resultat från finansiella poster-147 994-348 670
Resultat efter finansiella poster200 944190 251

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-188 467-178 885
Förändring av periodiseringsfonder500
Summa bokslutsdispositioner-188 467-178 885

Resultat före skatt12 47711 366
Övriga skatter01 332
Årets resultat12 47712 698
Björkbyhem AB
559175-85105 (11)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2025-09-302024-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark66 606 5936 622 089
Inventarier, verktyg och installationer700
Summa materiella anläggningstillgångar6 606 5936 622 089

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag81 500 0000
Summa finansiella anläggningstillgångar1 500 0000
Summa anläggningstillgångar8 106 5936 622 089

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar521 94647 331
Summa kortfristiga fordringar521 94647 331

Summa omsättningstillgångar521 94647 331

SUMMA TILLGÅNGAR8 628 5396 669 420
Björkbyhem AB
559175-85106 (11)
Balansräkning
Not2025-09-302024-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond817 979817 979
Summa bundet eget kapital867 979867 979

Fritt eget kapital
Balanserat resultat622 767610 069
Årets resultat12 47712 698
Summa fritt eget kapital635 244622 767
Summa eget kapital 1 503 2231 490 746

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder9198 517198 517
Summa obeskattade reserver198 517198 517

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld222 707222 707
Summa avsättningar222 707222 707

Långfristiga skulder10
Övriga skulder till kreditinstitut 1 194 0001 200 000
Skulder till koncernföretag544 015-472 867
Summa långfristiga skulder1 738 015727 133

Björkbyhem AB
559175-85107 (11)
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut3 562 4603 616 980
Skulder till koncernföretag0-474 615
Aktuella skatteskulder-30 60050 379
Övriga skulder195 197217 152
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 239 020620 421
Summa kortfristiga skulder4 966 0774 030 317

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER11 8 628 5396 669 420

Björkbyhem AB
559175-85108 (11)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5-15
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år, Tak 50 år, Fasad 30 år, Interiör 30 år, Värmekälla 25 år, Markanläggning 50 år
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Medelantal anställda11

Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Utdelning50 0000
Summa50 0000

Björkbyhem AB
559175-85109 (11)
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-2 500-2 500
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-195 494-346 170
Summa-197 994-348 670

Not 5. Förändring av periodiseringsfonder
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Summa00



Not 6. Byggnader och mark
2025-09-302024-09-30
Ingående anskaffningsvärden5 987 4075 890 613
Inköp76 89396 794
Utgående anskaffningsvärden6 064 3005 987 407

Ingående avskrivningar-406 004-316 181
Årets avskrivningar -92 389-89 823
Utgående avskrivningar-498 393-406 004

Ingående uppskrivningar1 040 6861 040 686
Utgående uppskrivningar1 040 6861 040 686

Redovisat värde6 606 5936 622 089

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde06 600 000
Verkligt värde014 500 000

Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden.
Det avkastningskrav som använts i värdering är i genomsnitt 6,25%.
Björkbyhem AB
559175-851010 (11)
Not 7. Inventarier, verktyg och installationer
2025-09-302024-09-30
Ingående anskaffningsvärden20 00020 000
Utgående anskaffningsvärden20 00020 000

Ingående avskrivningar-20 000-20 000
Utgående avskrivningar-20 000-20 000

Redovisat värde00

Not 8. Fordringar hos koncernföretag
2025-09-302024-09-30
Tillkommande fordringar1 500 0000
Utgående anskaffningsvärden1 500 0000

Redovisat värde1 500 0000

Not 9. Periodiseringsfonder
2025-09-302024-09-30
2020-21198 517198 517
Summa198 517198 517

Not 10. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2025-09-302024-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Reversskuld till moderbolag00

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även om det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 11. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-09-302024-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember9 155 6009 155 600

Summa ställda säkerheter9 155 6009 155 600