Årsredovisning för

AF Real Estate AB

559175-5847

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AF Real Estate AB, 559175-5847, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Österåker registrerades år 2018 och bedriver sedan dess förmedling av fastigheter och bostadsrätter, homestyling, konsultverksamhet inom fastighetsöverlåtelser samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	8 093 205	8 621 682	9 052 683	10 928 087
Resultat efter finansiella poster	72 630	50 955	257 417	1 519 933
Soliditet %	40	29	49	27

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 350 121	33 227
Balanseras i ny räkning		33 227	-33 227
Utdelning		-420 000
Årets resultat			35 355
Belopp vid årets utgång	50 000	963 348	35 355

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	963 348
Årets resultat	35 355
Summa	998 703

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	450 000
Utdelning	450 000
Balanseras i ny räkning	548 703
Summa	998 703

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		8 093 205	8 621 682
Övriga rörelseintäkter		45 217	2 148
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		8 138 422	8 623 830
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-5 776 273	-6 518 950
Övriga externa kostnader		-759 951	-735 937
Personalkostnader	2	-1 535 271	-1 308 906
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-9 400	-29 951
Summa rörelsekostnader		-8 080 895	-8 593 744
Rörelseresultat		57 527	30 086
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		15 535	20 551
Räntekostnader och liknande resultatposter		-432	318
Summa finansiella poster		15 103	20 869
Resultat efter finansiella poster		72 630	50 955
Resultat före skatt		72 630	50 955
Skatter
Skatt på årets resultat		-37 275	-17 728
Årets resultat		35 355	33 227

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg	3	28 203	37 603
Summa materiella anläggningstillgångar		28 203	37 603
Summa anläggningstillgångar		28 203	37 603
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		62 563	377 845
Övriga fordringar		99 270	541 606
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		139 394	9 802
Summa kortfristiga fordringar		301 227	929 253
Kassa och bank
Kassa och bank		1 149 503	1 936 837
Redovisningsmedel		1 099 200	1 941 000
Summa kassa och bank		2 248 703	3 877 837
Summa omsättningstillgångar		2 549 930	4 807 090
SUMMA TILLGÅNGAR		2 578 133	4 844 693

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		963 348	1 350 121
Årets resultat		35 355	33 227
Summa fritt eget kapital		998 703	1 383 348
Summa eget kapital		1 048 703	1 433 348
Kortfristiga skulder
Klientmedel		1 299 200	2 641 000
Leverantörsskulder		30 895	278 914
Övriga skulder		23 321	53 670
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		176 014	437 761
Summa kortfristiga skulder		1 529 430	3 411 345
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 578 133	4 844 693

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5


Förbättringsutgifter på annans fastighet	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Medelantalet anställda	3	3

Not 3 Inventarier, verktyg

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	177 198	130 195
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	47 003
Utgående anskaffningsvärden	177 198	177 198
Ingående avskrivningar	-139 595	-109 644
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 400	-29 951
Utgående avskrivningar	-148 995	-139 595
Redovisat värde	28 203	37 603