Årsredovisning för

Swedal Fastighet AB

559175-2760

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Swedal Fastighet AB, 559175-2760, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Järfälla registrerades år 2018 och bedriver försäljning av fastigheter samt markplanering.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret sålde bolaget fastigheten Svia 17:3 i Uppsala.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2	8	3	0
Resultat efter finansiella poster	5 061 704	51 427	337 208	0
Soliditet %	17	14,4	6	9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 055 749	2 005 732
Balanseras i ny räkning		2 005 732	-2 005 732
Utdelning		-4 999 999
Årets resultat			5 047 486
Belopp vid årets utgång	50 000	-1 938 518	5 047 486

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-1 938 518
Årets resultat	5 047 486
Summa	3 108 968

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 108 968
Summa	3 108 968

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2	8
Övriga rörelseintäkter		4 427 800	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 427 802	8
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-4 206 098	0
Övriga externa kostnader		-271 143	-82 153
Summa rörelsekostnader		-4 477 241	-82 153
Rörelseresultat		-49 439	-82 145
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		5 000 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		118 753	134 881
Räntekostnader och liknande resultatposter		-7 610	-1 309
Summa finansiella poster		5 111 143	133 572
Resultat efter finansiella poster		5 061 704	51 427
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	2 500 000
Summa bokslutsdispositioner		0	2 500 000
Resultat före skatt		5 061 704	2 551 427
Skatter
Skatt på årets resultat		-14 218	-545 695
Årets resultat		5 047 486	2 005 732

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 845 185	7 925 049
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	29 000	4 048 138
Summa materiella anläggningstillgångar		5 874 185	11 973 187
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	775 000	775 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		775 000	775 000
Summa anläggningstillgångar		6 649 185	12 748 187
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		4 705 433	3 120 433
Övriga fordringar		6 114 404	220 137
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1	0
Summa kortfristiga fordringar		10 819 838	3 340 570
Kassa och bank
Kassa och bank		1 156 678	5 551 973
Summa kassa och bank		1 156 678	5 551 973
Summa omsättningstillgångar		11 976 516	8 892 543
SUMMA TILLGÅNGAR		18 625 701	21 640 730

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-1 938 518	1 055 749
Årets resultat		5 047 486	2 005 732
Summa fritt eget kapital		3 108 968	3 061 481
Summa eget kapital		3 158 968	3 111 481
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		14 858 740	17 865 240
Summa långfristiga skulder		14 858 740	17 865 240
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		47 023	10 668
Skatteskulder		501 278	615 469
Övriga skulder		59 693	37 873
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		-1	-1
Summa kortfristiga skulder		607 993	664 009
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 625 701	21 640 730

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 925 049	7 901 649
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	42 336	23 400
Försäljningar/utrangeringar	-2 122 200
Utgående anskaffningsvärden	5 845 185	7 925 049
Redovisat värde	5 845 185	7 925 049

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 048 138	3 500 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Investeringar	29 000	548 138
Försäljningar/utrangeringar	-4 048 138
Utgående anskaffningsvärden	29 000	4 048 138
Redovisat värde	29 000	4 048 138

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	775 000	125 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		650 000
Utgående anskaffningsvärden	775 000	775 000
Redovisat värde	775 000	775 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %	Redovisat värde
Swedal Fastighet Service AB	556952-6832	Solna	500 000	100	50 000
Swedal Bilhall AB	559175-5797	Stockholm	700 000	100	700 000
Kheiron Center AB	559071-1981	Stockholm	250	50	25 000