se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Byggnader Byggnader Byggnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559175-2364 2024-01-01 2024-12-31 559175-2364 2024-12-31 559175-2364 2023-01-01 2023-12-31 559175-2364 2023-12-31 559175-2364 2022-01-01 2022-12-31 559175-2364 2022-12-31 559175-2364 2021-01-01 2021-12-31 559175-2364 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Linus & Carolines Fastighetsbolag AB
559175-2364

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Linderöd.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har ytterligare en fastighet förvärvats.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 344 306 300 298
Resultat efter finansiella poster 5 25 31 44
Soliditet % 5 5 5 4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 80 045 25 244 155 289
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 25 244 -25 244 0
- Årets resultat 4 756 4 756
- Belopp vid årets utgång 50 000 105 289 4 756 160 045

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 105 289
Årets resultat 4 756
Summa 110 045


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 110 045
Summa 110 045
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 343 560 305 669
Övriga rörelseintäkter 139 000 124 096
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 482 560 429 765
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -270 089 -229 216
Personalkostnader 0 -907
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -64 308 -57 715
Summa rörelsekostnader -334 397 -287 838
Rörelseresultat 148 163 141 927
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 25 10
Räntekostnader och liknande resultatposter -143 432 -116 693
Summa finansiella poster -143 407 -116 683
Resultat efter finansiella poster 4 756 25 244
Resultat före skatt 4 756 25 244
Årets resultat 4 756 25 244
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader 2 3 295 829 2 667 168
Inventarier, verktyg och installationer 3 126 763 132 700
Summa materiella anläggningstillgångar 3 422 592 2 799 868
Summa anläggningstillgångar 3 422 592 2 799 868
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 4 073 18
Summa kortfristiga fordringar 4 073 18
Kassa och bank
Kassa och bank 76 607 172 854
Summa kassa och bank 76 607 172 854
Summa omsättningstillgångar 80 680 172 872
SUMMA TILLGÅNGAR 3 503 272 2 972 740
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 105 289 80 045
Årets resultat 4 756 25 244
Summa fritt eget kapital 110 045 105 289
Summa eget kapital 160 045 155 289
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 2 448 070 1 920 418
Övriga skulder 4 22 750 22 750
Summa långfristiga skulder 2 470 820 1 943 168
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 93 948 68 748
Leverantörsskulder 7 139 1 724
Skatteskulder 20 455 16 513
Övriga skulder 748 887 786 925
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 978 373
Summa kortfristiga skulder 872 407 874 283
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 503 272 2 972 740
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10 10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 808 855 2 338 366
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 672 907 470 489
Utgående anskaffningsvärden 3 481 762 2 808 855
Ingående avskrivningar -141 687 -102 622
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -44 246 -39 065
Utgående avskrivningar -185 933 -141 687
Redovisat värde 3 295 829 2 667 168

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 186 500 186 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 14 125 -
Utgående anskaffningsvärden 200 625 186 500
Ingående avskrivningar -53 800 -35 150
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -20 062 -18 650
Utgående avskrivningar -73 862 -53 800
Redovisat värde 126 763 132 700

Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 072 278 1 645 426
7 (7)

Not5Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har inga väsentliga händelser inträffat.
Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 2 364 418 1 989 166
Summa ställda säkerheter 2 364 418 1 989 166