se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Byggnader Byggnader Byggnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559175-2364 2023-01-01 2023-12-31 559175-2364 2023-12-31 559175-2364 2022-01-01 2022-12-31 559175-2364 2022-12-31 559175-2364 2021-01-01 2021-12-31 559175-2364 2021-12-31 559175-2364 2020-01-01 2020-12-31 559175-2364 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Linus & Carolines Fastighetsbolag AB
559175-2364

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Linderöd.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har ytterligare en fastighet förvärvats.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 306 300 298 240
Resultat efter finansiella poster 25 31 44 36
Soliditet % 5 5 4 4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 49 370 30 675 130 045
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 30 675 -30 675 0
- Årets resultat 25 244 25 244
- Belopp vid årets utgång 50 000 80 045 25 244 155 289

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 80 045
Årets resultat 25 244
Summa 105 289


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 105 289
Summa 105 289
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 305 669 299 999
Övriga rörelseintäkter 124 096 81 274
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 429 765 381 273
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -229 216 -236 416
Personalkostnader -907 -4 800
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -57 715 -50 692
Summa rörelsekostnader -287 838 -291 908
Rörelseresultat 141 927 89 365
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -116 693 -58 690
Summa finansiella poster -116 683 -58 690
Resultat efter finansiella poster 25 244 30 675
Resultat före skatt 25 244 30 675
Årets resultat 25 244 30 675
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader 2 2 667 168 2 235 744
Inventarier, verktyg och installationer 3 132 700 151 350
Summa materiella anläggningstillgångar 2 799 868 2 387 094
Summa anläggningstillgångar 2 799 868 2 387 094
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 18 1 566
Summa kortfristiga fordringar 18 1 566
Kassa och bank
Kassa och bank 172 854 122 558
Summa kassa och bank 172 854 122 558
Summa omsättningstillgångar 172 872 124 124
SUMMA TILLGÅNGAR 2 972 740 2 511 218
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 80 045 49 370
Årets resultat 25 244 30 675
Summa fritt eget kapital 105 289 80 045
Summa eget kapital 155 289 130 045
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 920 418 1 518 195
Övriga skulder 4 22 750 12 750
Summa långfristiga skulder 1 943 168 1 530 945
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 68 748 49 800
Leverantörsskulder 1 724 720
Skatteskulder 16 513 12 499
Övriga skulder 786 925 786 995
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 373 214
Summa kortfristiga skulder 874 283 850 228
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 972 740 2 511 218
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10 10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 338 366 2 266 636
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 470 489 71 730
Utgående anskaffningsvärden 2 808 855 2 338 366
Ingående avskrivningar -102 622 -70 580
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -39 065 -32 042
Utgående avskrivningar -141 687 -102 622
Redovisat värde 2 667 168 2 235 744

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 186 500 165 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 21 500
Utgående anskaffningsvärden 186 500 186 500
Ingående avskrivningar -35 150 -16 500
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -18 650 -18 650
Utgående avskrivningar -53 800 -35 150
Redovisat värde 132 700 151 350

Not4Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 645 426 1 318 995
7 (7)

Not5Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsåret har inga väsentliga händelser inträffat.
Not6Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 1 989 166 1 567 995
Summa ställda säkerheter 1 989 166 1 567 995