sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Byggnader Byggnader Byggnader Byggnader 559175-2364 2022-01-01 2022-12-31 559175-2364 2022-12-31 559175-2364 2021-01-01 2021-12-31 559175-2364 2021-12-31 559175-2364 2020-01-01 2020-12-31 559175-2364 2020-12-31 559175-2364 2018-10-01 2019-12-31 559175-2364 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Linus & Carolines Fastighetsbolag AB
559175-2364

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Linderöd.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har inga väsentliga händelser inträffat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1810-1912
Nettoomsättning 300 298 240 152
Resultat efter finansiella poster 31 44 36 -181
Soliditet % 5 4 4 -15

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 5 547 43 823 99 370
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 43 823 -43 823 0
- Årets resultat 30 675 30 675
- Belopp vid årets utgång 50 000 49 371 30 675 130 046

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 49 371
Årets resultat 30 675
Summa 80 046


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 80 046
Summa 80 046
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 299 999 298 189
Övriga rörelseintäkter 81 274 10 183
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 381 273 308 372
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -236 416 -187 242
Personalkostnader -4 800 -8 300
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -50 692 -40 682
Summa rörelsekostnader -291 908 -236 224
Rörelseresultat 89 365 72 148
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -58 690 -28 325
Summa finansiella poster -58 690 -28 325
Resultat efter finansiella poster 30 675 43 823
Resultat före skatt 30 675 43 823
Årets resultat 30 675 43 823
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader 2 2 235 744 2 196 056
Inventarier, verktyg och installationer 3 151 350 148 500
Summa materiella anläggningstillgångar 2 387 094 2 344 556
Summa anläggningstillgångar 2 387 094 2 344 556
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 567 2 672
Summa kortfristiga fordringar 1 567 2 672
Kassa och bank
Kassa och bank 122 558 171 650
Summa kassa och bank 122 558 171 650
Summa omsättningstillgångar 124 125 174 322
SUMMA TILLGÅNGAR 2 511 219 2 518 878
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 49 371 5 547
Årets resultat 30 675 43 823
Summa fritt eget kapital 80 046 49 370
Summa eget kapital 130 046 99 370
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 518 195 1 567 995
Övriga skulder 4 12 750 12 750
Summa långfristiga skulder 1 530 945 1 580 745
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 49 800 49 800
Leverantörsskulder 720 696
Skatteskulder 12 499 5 066
Övriga skulder 786 995 781 896
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 214 1 305
Summa kortfristiga skulder 850 228 838 763
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 511 219 2 518 878
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10 10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 266 636 1 437 023
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 71 730 829 613
Utgående anskaffningsvärden 2 338 366 2 266 636
Ingående avskrivningar -70 580 -46 398
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -32 042 -24 182
Utgående avskrivningar -102 622 -70 580
Redovisat värde 2 235 744 2 196 056

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 165 000 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 21 500 165 000
Utgående anskaffningsvärden 186 500 165 000
Ingående avskrivningar -16 500 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -18 650 -16 500
Utgående avskrivningar -35 150 -16 500
Redovisat värde 151 350 148 500

Not4Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 318 995 1 215 451
7 (7)

Not5Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsåret har inga väsentliga händelser inträffat.
Not6Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 1 567 995 1 617 795
Summa ställda säkerheter 1 567 995 1 617 795