sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Byggnader Byggnader Byggnader Byggnader 559175-2364 2021-01-01 2021-12-31 559175-2364 2021-12-31 559175-2364 2020-01-01 2020-12-31 559175-2364 2020-12-31 559175-2364 2018-10-01 2019-12-31 559175-2364 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Linus & Carolines Fastighetsbolag AB
559175-2364

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Linderöd.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har ytterligare en fastighet köps för uthyrning.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1810-1912
Nettoomsättning 298 240 152
Resultat efter finansiella poster 44 36 -181
Soliditet % 4 4 -15

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 -30 560 36 108 55 548
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 36 108 -36 108 0
- Årets resultat 43 823 43 823
- Belopp vid årets utgång 50 000 5 547 43 823 99 370

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 5 547
Årets resultat 43 823
Summa 49 370


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 49 370
Summa 49 370
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 298 189 239 509
Övriga rörelseintäkter 10 183 -1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 308 372 239 508
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -187 242 -154 277
Personalkostnader -8 300 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -40 682 -27 767
Summa rörelsekostnader -236 224 -182 044
Rörelseresultat 72 148 57 464
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -28 325 -21 356
Summa finansiella poster -28 325 -21 356
Resultat efter finansiella poster 43 823 36 108
Resultat före skatt 43 823 36 108
Årets resultat 43 823 36 108
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader 2 2 196 056 1 390 625
Inventarier, verktyg och installationer 3 148 500 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 344 556 1 390 625
Summa anläggningstillgångar 2 344 556 1 390 625
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 2 672 3 585
Summa kortfristiga fordringar 2 672 3 585
Kassa och bank
Kassa och bank 171 650 75 715
Summa kassa och bank 171 650 75 715
Summa omsättningstillgångar 174 322 79 300
SUMMA TILLGÅNGAR 2 518 878 1 469 925
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 547 -30 560
Årets resultat 43 823 36 108
Summa fritt eget kapital 49 370 5 548
Summa eget kapital 99 370 55 548
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 567 995 760 895
Övriga skulder 4 12 750 8 750
Summa långfristiga skulder 1 580 745 769 645
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 49 800 25 200
Leverantörsskulder 696 0
Skatteskulder 5 066 1 954
Övriga skulder 781 896 617 519
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 305 59
Summa kortfristiga skulder 838 763 644 732
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 518 878 1 469 925
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10 10

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 437 023 880 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 829 613 557 023
Utgående anskaffningsvärden 2 266 636 1 437 023
Ingående avskrivningar -46 398 -18 631
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -24 182 -27 767
Utgående avskrivningar -70 580 -46 398
Redovisat värde 2 196 056 1 390 625

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 165 000 -
Utgående anskaffningsvärden 165 000 -
Ingående avskrivningar 0 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -16 500 -
Utgående avskrivningar -16 500 -
Redovisat värde 148 500 -

Not4Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 215 451 660 095
7 (7)

Not5Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har inga väsentliga händelser inträffat.
Not6Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 1 617 795 786 095
Summa ställda säkerheter 1 617 795 786 095