Å R S R E D O V I S N I N G
för
ENC Fastigheter AB

Org.nr. 559175-2265

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ENC Fastigheter AB
 Org.nr. 559175-2265

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av fastigheter samt äga och förvalta värdepapper. Företagets säte är Oskarshamn Kommun.

Flerårsöversikt

2018/2019 avser ca 14 månader.

2022 2021 2020 2018/2019
Nettoomsättning 379 450 373 200 356 850 371 817
Resultat efter finansiella poster 9 779 64 370 32 051 47 466
Soliditet (%) 11,75 11,64 10,25 2,32

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 347 339 46 465 443 804
Balanseras i ny räkning 46 465 -46 465 0
Årets resultat -504 -504
Belopp vid årets utgång 50 000 393 804 -504 443 300

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade kapitaltillskott uppgår till: 300 000 300 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 393 803
Årets resultat -504
393 299
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 393 299
393 299
Sida 2 av 8
ENC Fastigheter AB
 Org.nr. 559175-2265

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
ENC Fastigheter AB
 Org.nr. 559175-2265

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 379 450 373 200
Övriga rörelseintäkter 0 46 720
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 379 450 419 920

Rörelsekostnader
Fastighetsförvaltning -99 941 -150 122
Övriga externa kostnader -65 953 -58 665
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -90 482 -90 482
Summa rörelsekostnader -256 376 -299 269

Rörelseresultat 123 074 120 651

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 20 190
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 8 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -30 847 0
Räntekostnader -82 456 -76 471
Summa finansiella poster -113 295 -56 281

Resultat efter finansiella poster 9 779 64 370

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -2 375 0
Förändring av periodiseringsfonder 0 -11 000
Summa bokslutsdispositioner -2 375 -11 000

Resultat före skatt 7 404 53 370
Skatter
Skatt på årets resultat -7 908 -6 905

Årets resultat -504 46 465
Sida 4 av 8
ENC Fastigheter AB
 Org.nr. 559175-2265

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 445 145 3 501 774
Inventarier, verktyg och installationer 3 342 194 376 047
Summa materiella anläggningstillgångar 3 787 339 3 877 821

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 126 298 101 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 126 298 101 000

Summa anläggningstillgångar 3 913 637 3 978 821

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 6 665 5 393
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 624 0
Summa kortfristiga fordringar 16 289 5 393

Kassa och bank
Kassa och bank 43 867 31 333
Summa kassa och bank 43 867 31 333

Summa omsättningstillgångar 60 156 36 726

SUMMA TILLGÅNGAR 3 973 793 4 015 547
Sida 5 av 8
ENC Fastigheter AB
 Org.nr. 559175-2265

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 393 803 347 339
Årets resultat -504 46 465
Summa fritt eget kapital 393 299 393 804

Summa eget kapital 443 299 443 804

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 30 000 30 000
Summa obeskattade reserver 30 000 30 000

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 719 522 2 793 094
Övriga skulder 544 000 544 000
Summa långfristiga skulder 3 263 522 3 337 094

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 73 572 73 572
Skulder till koncernföretag 2 375 0
Skatteskulder 1 597 0
Övriga skulder 104 756 91 977
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 54 672 39 100
Summa kortfristiga skulder 236 972 204 649

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 973 793 4 015 547
Sida 6 av 8
ENC Fastigheter AB
 Org.nr. 559175-2265

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 3-15

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 681 280 3 681 280
Utgående anskaffningsvärden 3 681 280 3 681 280
Ingående avskrivningar -179 506 -122 877
Årets avskrivningar -56 629 -56 629
Utgående avskrivningar -236 135 -179 506
Redovisat värde 3 445 145 3 501 774
Taxeringsvärden
Mark 472 000 416 000
Byggnader 1 590 000 1 386 000
2 062 000 1 802 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 416 607 416 607
Utgående anskaffningsvärden 416 607 416 607
Ingående avskrivningar -40 560 -6 707
Årets avskrivningar -33 853 -33 853
Utgående avskrivningar -74 413 -40 560
Redovisat värde 342 194 376 047
Sida 7 av 8
ENC Fastigheter AB
 Org.nr. 559175-2265
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 282 022 294 288
Förfaller senare än 5 år 2 981 500 3 042 806

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 2 437 500 2 437 500

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till ENC Group AB, Org. nr 559170-6816, säte Oskarshamn kommun.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8