Å R S R E D O V I S N I N G
för
ENC Fastigheter AB

Org.nr. 559175-2265

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ENC Fastigheter AB
 Org.nr. 559175-2265

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av fastigheter samt äga och förvalta värdepapper. Företagets säte är Oskarshamn Kommun.

Flerårsöversikt

2018/2019 avser ca 14 månader.

2021 2020 2018/2019
Nettoomsättning 373 200 356 850 371 817
Resultat efter finansiella poster 64 370 32 051 47 466
Soliditet (%) 11,64 10,25 2,32

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 328 445 18 894 397 339
Balanseras i ny räkning 18 894 -18 894 0
Årets resultat 46 465 46 465
Belopp vid årets utgång 50 000 347 339 46 465 443 804

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade kapitaltillskott uppgår till: 300 000 300 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 347 339
Årets resultat 46 465
393 804
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 393 804
393 804
Sida 2 av 9
ENC Fastigheter AB
 Org.nr. 559175-2265

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
ENC Fastigheter AB
 Org.nr. 559175-2265

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 373 200 356 850
Övriga rörelseintäkter 46 720 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 419 920 356 850

Rörelsekostnader
Fastighetsförvaltning -150 122 -138 297
Övriga externa kostnader -58 665 -46 408
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -90 482 -63 336
Summa rörelsekostnader -299 269 -248 041

Rörelseresultat 120 651 108 809

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 20 190 0
Räntekostnader -76 471 -76 758
Summa finansiella poster -56 281 -76 758

Resultat efter finansiella poster 64 370 32 051

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -11 000 -8 000
Summa bokslutsdispositioner -11 000 -8 000

Resultat före skatt 53 370 24 051
Skatter
Skatt på årets resultat -6 905 -5 157

Årets resultat 46 465 18 894
Sida 4 av 9
ENC Fastigheter AB
 Org.nr. 559175-2265

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 501 774 3 558 403
Inventarier, verktyg och installationer 3 376 047 409 900
Summa materiella anläggningstillgångar 3 877 821 3 968 303

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 101 000 12 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 101 000 12 500

Summa anläggningstillgångar 3 978 821 3 980 803

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 5 393 2 997
Summa kortfristiga fordringar 5 393 2 997

Kassa och bank
Kassa och bank 31 333 35 482
Summa kassa och bank 31 333 35 482

Summa omsättningstillgångar 36 726 38 479

SUMMA TILLGÅNGAR 4 015 547 4 019 282
Sida 5 av 9
ENC Fastigheter AB
 Org.nr. 559175-2265

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 347 339 328 445
Årets resultat 46 465 18 894
Summa fritt eget kapital 393 804 347 339

Summa eget kapital 443 804 397 339

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 30 000 19 000
Summa obeskattade reserver 30 000 19 000

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 793 094 2 866 666
Övriga skulder 544 000 544 000
Summa långfristiga skulder 3 337 094 3 410 666

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 73 572 73 572
Leverantörsskulder 0 23 915
Skatteskulder 0 14 046
Övriga skulder 91 977 39 594
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 39 100 41 150
Summa kortfristiga skulder 204 649 192 277

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 015 547 4 019 282
Sida 6 av 9
ENC Fastigheter AB
 Org.nr. 559175-2265

KASSAFLÖDESANALYS
2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 120 651 108 809
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 90 482 63 336
Erhållen ränta mm 20 190 0
Erlagd ränta -76 471 -76 758
Betald inkomstskatt -21 522 -5 560

Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 133 330 89 827

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar -1 825 -2 997
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder -23 915 21 514
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 50 333 19 129

Kassaflöde från den löpande verksamheten 157 923 127 473

Investeringsverksamheten
Förvärv av byggnader och mark 2 0 0
Förvärv av inventarier, verktyg och installationer 3 0 -416 607
Förvärv av långfristiga värdepapper -88 500 -5 000

Kassaflöde från investeringsverksamheten -88 500 -421 607

Finansieringsverksamheten
Erhållna aktieägartillskott 0 300 000
Ändring kortfristiga finansiella skulder 0 23 568
Amortering långfristiga lån -73 572 -120 826

Kassaflöde från finansieringsverksamheten -73 572 202 742

Förändring av likvida medel -4 149 -91 392
Likvida medel vid årets början 35 482 126 874

Likvida medel vid årets slut 31 333 35 482
Sida 7 av 9
ENC Fastigheter AB
 Org.nr. 559175-2265

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 3-15

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 681 280 3 681 280
Utgående anskaffningsvärden 3 681 280 3 681 280
Ingående avskrivningar -122 877 -66 248
Årets avskrivningar -56 629 -56 629
Utgående avskrivningar -179 506 -122 877
Redovisat värde 3 501 774 3 558 403
Taxeringsvärden
Mark 416 000 416 000
Byggnader 1 386 000 1 386 000
1 802 000 1 802 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 416 607 0
Inköp 0 416 607
Utgående anskaffningsvärden 416 607 416 607
Ingående avskrivningar -6 707 0
Årets avskrivningar -33 853 -6 707
Utgående avskrivningar -40 560 -6 707
Redovisat värde 376 047 409 900
Sida 8 av 9
ENC Fastigheter AB
 Org.nr. 559175-2265
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 294 288 294 288
Förfaller senare än 5 år 3 042 806 3 116 378

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 2 437 500 2 437 500

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till ENC Group AB, Org. nr 559170-6816, säte Oskarshamn kommun.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9