Å R S R E D O V I S N I N G
för
Öjviks Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559174-9675

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Öjviks Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559174-9675

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Göteborgs kommun, Västra Götalands Län.
Flerårsöversikt
2025202420232021/2022
Nettoomsättning756 061682 962696 860897 149
Resultat efter finansiella poster320 981165 489156 80168 511
Soliditet (%)4,822,771,750,79
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000176 677131 572358 249
Balanseras i ny räkning131 572-131 5720
Årets resultat191 239191 239
Belopp vid årets utgång50 000308 249191 239549 488
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat308 249
Årets resultat191 239
499 488
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning499 488
499 488

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Öjviks Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559174-9675
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning756 061682 962
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.756 061682 962
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-104 394-86 172
Personalkostnader200
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-144 368-144 368
Summa rörelsekostnader-248 762-230 540
Rörelseresultat507 299452 422
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter138503
Räntekostnader och liknande resultatposter-186 456-287 436
Summa finansiella poster-186 318-286 933
Resultat efter finansiella poster320 981165 489
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder-80 0000
Summa bokslutsdispositioner-80 0000
Resultat före skatt240 981165 489
Skatter
Skatt på årets resultat-49 742-33 917
Årets resultat191 239131 572
Sida 3 av 7
Öjviks Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559174-9675
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark312 598 77312 717 402
Maskiner och andra tekniska anläggningar487 219112 958
Summa materiella anläggningstillgångar12 685 99212 830 360
Summa anläggningstillgångar12 685 99212 830 360
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar20325 921
Summa kortfristiga fordringar20325 921
Kassa och bank
Kassa och bank13 46935 785
Summa kassa och bank13 46935 785
Summa omsättningstillgångar13 67261 706
SUMMA TILLGÅNGAR12 699 66412 892 066
Sida 4 av 7
Öjviks Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559174-9675
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat308 249176 677
Årets resultat191 239131 572
Summa fritt eget kapital499 488308 249
Summa eget kapital549 488358 249
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver80 0000
Summa obeskattade reserver80 0000
Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut4 200 0005 030 000
Summa långfristiga skulder4 200 0005 030 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut400 000240 000
Förskott från kunder31 98050 000
Leverantörsskulder02 560
Skatteskulder35 79547 198
Övriga skulder7 345 9347 097 125
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter56 46766 934
Summa kortfristiga skulder7 870 1767 503 817
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER12 699 66412 892 066
Sida 5 av 7
Öjviks Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559174-9675

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader
Maskiner och andra tekniska anläggningar
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit1,001,00
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden13 231 46113 231 461
Utgående anskaffningsvärden13 231 46113 231 461
Ingående avskrivningar-514 059-395 430
Årets avskrivningar-118 629-118 629
Utgående avskrivningar-632 688-514 059
Redovisat värde12 598 77312 717 402
Sida 6 av 7
Öjviks Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559174-9675

NOTER

Not 4Maskiner och andra tekniska anläggningar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden138 6970
Inköp0138 697
Utgående anskaffningsvärden138 697138 697
Ingående avskrivningar-25 7390
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar0-51 478
Årets avskrivningar-25 73925 739
Utgående avskrivningar-51 478-25 739
Redovisat värde87 219112 958
Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år2 600 0004 070 000
Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar8 000 0008 000 000
Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7