Å R S R E D O V I S N I N G
för
Öjviks Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559174-9675

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Öjviks Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559174-9675

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Göteborgs kommun, Västra Götalands Län.
Flerårsöversikt
2024 2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 682 962 696 860 897 149 505 000
Resultat efter finansiella poster 165 489 156 801 68 511 6 254
Soliditet (%) 2,77 1,75 0,79 0,40
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 53 332 123 345 226 677
Balanseras i ny räkning 123 345 -123 345 0
Årets resultat 131 572 131 572
Belopp vid årets utgång 50 000 176 677 131 572 358 249
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 176 677
Årets resultat 131 572
308 249
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 308 249
308 249

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Öjviks Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559174-9675
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 682 962 696 860
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 682 962 696 860
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -86 172 -123 010
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -144 368 -118 629
Summa rörelsekostnader -230 540 -241 639
Rörelseresultat 452 422 455 221
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 503 235
Räntekostnader och liknande resultatposter -287 436 -298 655
Summa finansiella poster -286 933 -298 420
Resultat efter finansiella poster 165 489 156 801
Resultat före skatt 165 489 156 801
Skatter
Skatt på årets resultat -33 917 -33 456
Årets resultat 131 572 123 345
Sida 3 av 7
Öjviks Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559174-9675
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 12 717 402 12 836 031
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 112 958 0
Summa materiella anläggningstillgångar 12 830 360 12 836 031
Summa anläggningstillgångar 12 830 360 12 836 031
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 25 921 22 192
Summa kortfristiga fordringar 25 921 22 192
Kassa och bank
Kassa och bank 35 785 61 011
Summa kassa och bank 35 785 61 011
Summa omsättningstillgångar 61 706 83 203
SUMMA TILLGÅNGAR 12 892 066 12 919 234
Sida 4 av 7
Öjviks Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559174-9675
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 176 677 53 332
Årets resultat 131 572 123 345
Summa fritt eget kapital 308 249 176 677
Summa eget kapital 358 249 226 677
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 5 030 000 5 900 000
Summa långfristiga skulder 5 030 000 5 900 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 240 000 0
Förskott från kunder 50 000 50 000
Leverantörsskulder 2 560 0
Skatteskulder 47 198 38 362
Övriga skulder 7 097 125 6 649 477
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 66 934 54 718
Summa kortfristiga skulder 7 503 817 6 792 557
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 892 066 12 919 234
Sida 5 av 7
Öjviks Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559174-9675

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader
Maskiner och andra tekniska anläggningar
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,00 0,00
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 231 461 13 231 461
Utgående anskaffningsvärden 13 231 461 13 231 461
Ingående avskrivningar -395 430 -276 801
Årets avskrivningar -118 629 -118 629
Utgående avskrivningar -514 059 -395 430
Redovisat värde 12 717 402 12 836 031
Sida 6 av 7
Öjviks Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559174-9675

NOTER
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Inköp 138 697 0
Utgående anskaffningsvärden 138 697 0
Ingående avskrivningar 0 0
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar -51 478 0
Årets avskrivningar 25 739 0
Utgående avskrivningar -25 739 0
Redovisat värde 112 958 0
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 070 000 4 300 000
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 8 000 000 6 650 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7