Å R S R E D O V I S N I N G
för
Öjviks Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559174-9675

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Öjviks Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559174-9675

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Göteborgs kommun, Västra Götalands Län.


Flerårsöversikt

2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 696 860 897 149 505 000 290 571
Resultat efter finansiella poster 156 801 68 511 6 254 19 925
Soliditet (%) 1,75 0,79 0,4 0,45

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 668 50 664 103 332
Balanseras i ny räkning 50 664 -50 664 0
Årets resultat 123 345 123 345
Belopp vid årets utgång 50 000 53 332 123 345 226 677

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 53 332
Årets resultat 123 345
176 677
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 176 677
176 677

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Öjviks Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559174-9675

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2021-07-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 696 860 897 149
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 696 860 897 149

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -123 010 -142 413
Personalkostnader 2 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -118 629 -118 629
Summa rörelsekostnader -241 639 -261 042

Rörelseresultat 455 221 636 107

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 235 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -298 655 -567 596
Summa finansiella poster -298 420 -567 596

Resultat efter finansiella poster 156 801 68 511

Resultat före skatt 156 801 68 511
Skatter
Skatt på årets resultat -33 456 -17 847

Årets resultat 123 345 50 664
Sida 3 av 7
Öjviks Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559174-9675

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 12 836 031 12 954 660
Summa materiella anläggningstillgångar 12 836 031 12 954 660

Summa anläggningstillgångar 12 836 031 12 954 660

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 22 192 5 397
Summa kortfristiga fordringar 22 192 5 397

Kassa och bank
Kassa och bank 61 011 16 683
Summa kassa och bank 61 011 16 683

Summa omsättningstillgångar 83 203 22 080

SUMMA TILLGÅNGAR 12 919 234 12 976 740
Sida 4 av 7
Öjviks Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559174-9675

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 53 332 2 668
Årets resultat 123 345 50 664
Summa fritt eget kapital 176 677 53 332

Summa eget kapital 226 677 103 332

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 900 000 6 180 000
Summa långfristiga skulder 5 900 000 6 180 000

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 50 000 50 000
Skatteskulder 38 362 11 943
Övriga skulder 6 649 477 6 576 747
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 54 718 54 718
Summa kortfristiga skulder 6 792 557 6 693 408

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 919 234 12 976 740
Sida 5 av 7
Öjviks Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559174-9675

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader
Not 2 Medelantal anställda 2023 2021/2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00
Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 231 461 13 231 461
Utgående anskaffningsvärden 13 231 461 13 231 461
Ingående avskrivningar -276 801 -158 172
Årets avskrivningar -118 629 -118 629
Utgående avskrivningar -395 430 -276 801
Redovisat värde 12 836 031 12 954 660
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 300 000 4 580 000
Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 6 650 000 6 650 000

Sida 6 av 7