2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559174-88262024-09-012025-08-31 559174-88262023-09-012024-08-31 559174-88262025-08-31 559174-88262024-08-31 559174-88262023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fjällutveckling i Lofsdalen AB

 

559174-8826

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fjällutveckling i Lofsdalen AB

Org.nr 559174-8826

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fjällutveckling i Lofsdalen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver byggnation, uthyrning samt utveckling av fastigheter i Lofsdalen.

 

Företaget har sitt säte i Falun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 779

1 601

1 847

2 065

 

Resultat efter finansiella poster

-1 248

-1 232

-981

-252

 

Soliditet (%)

1,3

1,9

1,7

1,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

506 506

22 708

629 214

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

22 708

-22 708

0

Årets resultat

 

 

627 383

627 383

Belopp vid årets utgång

100 000

529 214

627 383

1 256 597

 

 

 

 

 

Fjällutveckling i Lofsdalen AB

Org.nr 559174-8826

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   529 215
årets vinst   627 383
  1 156 598

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 156 598
  1 156 598

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fjällutveckling i Lofsdalen AB

Org.nr 559174-8826

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 779 333

 

1 600 832

 

Övriga rörelseintäkter

 

24 786

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

1 804 119

 

1 600 832

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-716 284

 

-708 894

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-497 447

 

-674 486

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 213 731

 

-1 383 380

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

590 388

 

217 452

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 440

 

6 811

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 843 445

 

-1 456 555

 

Summa finansiella poster

 

-1 838 005

 

-1 449 744

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 247 617

 

-1 232 292

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 875 000

 

1 255 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 875 000

 

1 255 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

627 383

 

22 708

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

627 383

 

22 708

 

Fjällutveckling i Lofsdalen AB

Org.nr 559174-8826

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

31 436 560

 

31 746 505

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

59 119

 

246 621

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

15 677 047

 

515 632

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

47 172 726

 

32 508 758

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

47 172 726

 

32 508 758

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 335 000

 

1 205 539

 

Övriga fordringar

 

136 738

 

264 398

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

63 242

 

113 795

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 534 980

 

1 583 732

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 230 063

 

366 239

 

Summa kassa och bank

 

1 230 063

 

366 239

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 765 043

 

1 949 971

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

49 937 769

 

34 458 729

 

 

 

 

 

 

 

Fjällutveckling i Lofsdalen AB

Org.nr 559174-8826

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

529 215

 

506 507

 

Årets resultat

 

627 383

 

22 708

 

Summa fritt eget kapital

 

1 156 598

 

529 215

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 256 598

 

629 215

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

25 875 000

 

26 775 000

 

Summa långfristiga skulder

 

25 875 000

 

26 775 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

900 000

 

919 269

 

Förskott från kunder

 

1 300 000

 

1 300 000

 

Leverantörsskulder

 

112 816

 

55 126

 

Skulder till koncernföretag

 

19 646 692

 

4 745 120

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

846 663

 

34 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

22 806 171

 

7 054 514

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

49 937 769

 

34 458 729

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fjällutveckling i Lofsdalen AB

Org.nr 559174-8826

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

Ingående anskaffningsvärden

33 254 988

33 182 868

 

Årets inköp pågående investeringar

0

72 120

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 254 988

33 254 988

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 508 483

-1 201 011

 

Årets avskrivningar

-309 945

-307 472

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 818 428

-1 508 483

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 436 560

31 746 505

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

Ingående anskaffningsvärden

1 884 289

1 884 289

 

Försäljningar/utrangeringar

-100 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 784 289

1 884 289

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 637 668

-1 270 654

 

Försäljningar/utrangeringar

100 000

0

 

Årets avskrivningar

-187 502

-367 014

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 725 170

-1 637 668

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

59 119

246 621

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Fjällutveckling i Lofsdalen AB

Org.nr 559174-8826

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

515 632

372 926

 

Inköp

15 161 415

142 706

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 677 047

515 632

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 677 047

515 632

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 26 775 000 kronor ( 27 675 000 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

25 875 000

26 775 000

 

 

25 875 000

26 775 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

900 000

919 269

 

 

900 000

919 269

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

13 072

82 072

 

Pantbrev i fastigheten Lofsdalen 1:391

30 000 000

30 000 000

 

 

30 013 072

30 082 072