se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559174-72732021-09-30559174-72732020-10-012021-09-30559174-72732022-09-30559174-72732021-10-012022-09-30559174-72732023-09-30559174-72732022-10-012023-09-30559174-72732024-09-30559174-72732023-10-012024-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Dannemorahem AB
559174-72731 (10)
Årsredovisning
Dannemorahem AB
Organisationsnummer: 559174-7273
Räkenskapsår: 2023-10-01 - 2024-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Dannemorahem AB
559174-72732 (10)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Inflyttning i åtta studentbostäder kommer att ske under 2025. Detta har påverkat bolagets värde, då åtta enrumslägenheter med 352 kvm uthyrningsbar yta tillkommer.
Viktiga förändringar i verksamheten
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda energipriser och räntehöjningar har påverkat fastighetsbranschen.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2023-10-01
-2024-09-30		2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30
Nettoomsättning (kr)002 849 5842 804 080
Resultat efter finansiella poster (kr)235 299373 303814 2091 230 888
Balansomslutning (kr)24 410 13023 466 96325 739 66342 188 062
Soliditet (%)16,716,215,07,6
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0001 577 8641 698 669-57 2263 269 307
Balanseras i ny räkning-57 22657 2260
Erhållna aktieägartillskott117 165117 165
Årets resultat139 945139 945
Belopp vid årets utgång50 0001 577 8641 758 608139 9453 526 417


Dannemorahem AB
559174-72733 (10)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat1 758 608
Årets resultat139 945
Summa1 898 553

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning1 898 553
Summa1 898 553

Dannemorahem AB
559174-72734 (10)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2023-10-012022-10-01
1 2024-09-302023-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
HyresintäkterANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT3 131 7073 035 333
Aktiverat arbete för egen räkning40 0000
Övriga rörelseintäkter 0119 798
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 171 7073 155 131

Rörelsekostnader
FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-1 432 703-1 739 691
Övriga externa kostnader -105 484-119 245
Personalkostnader2-96 829-57 284
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-297 044-297 044
Summa rörelsekostnader-1 932 060-2 213 264
Rörelseresultat1 239 647941 867

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter304
Räntekostnader och liknande resultatposter4-1 004 348-568 568
Summa resultat från finansiella poster-1 004 348-568 564
Resultat efter finansiella poster235 299373 303

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-191 866-313 364
Förändring av periodiseringsfonder500
Summa bokslutsdispositioner-191 866-313 364

Resultat före skatt43 43359 939
Övriga skatter96 5120
Årets resultat139 94559 939
Dannemorahem AB
559174-72735 (10)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2024-09-302023-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark623 519 43523 425 485
Maskiner och andra tekniska anläggningar7800 0000
Inventarier, verktyg och installationer8021 650
Summa materiella anläggningstillgångar24 319 43523 447 135

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag900
Summa finansiella anläggningstillgångar00
Summa anläggningstillgångar24 319 43523 447 135

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar90 62019 802
Summa kortfristiga fordringar90 62019 802

Kassa och bank
Kassa och bank7526
Summa kassa och bank7526
Summa omsättningstillgångar90 69519 828

SUMMA TILLGÅNGAR24 410 13023 466 963
Dannemorahem AB
559174-72736 (10)
Balansräkning
Not2024-09-302023-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond1 577 8641 577 864
Summa bundet eget kapital1 627 8641 627 864

Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 758 6081 698 669
Årets resultat139 945-57 226
Summa fritt eget kapital1 898 5531 641 443
Summa eget kapital 3 526 4173 269 307

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder10680 901680 901
Summa obeskattade reserver680 901680 901

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld429 596429 596
Summa avsättningar429 596429 596

Långfristiga skulder11
Skulder till koncernföretag2 379 0122 058 389
Summa långfristiga skulder2 379 0122 058 389

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut15 466 87015 615 183
Skulder till koncernföretag-1 757 7630
Aktuella skatteskulder21 197307 119
Övriga skulder733 766736 643
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2 930 134369 825
Summa kortfristiga skulder17 394 20417 028 770

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER12 24 410 13023 466 963

Dannemorahem AB
559174-72737 (10)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5-15
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år, Tak 50 år, Fasad 30 år, Interiör 30 år, Värmekälla 25 år, Markanläggning 50 år
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2024-09-302023-09-30
Medelantal anställda11

Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2024-09-302023-09-30
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag04
Summa04

Dannemorahem AB
559174-72738 (10)
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-09-302023-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-10 000-7 500
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-994 348-561 068
Summa-1 004 348-568 568

Not 5. Förändring av periodiseringsfonder
2024-09-302023-09-30
Summa00



Not 6. Byggnader och mark
2024-09-302023-09-30
Ingående anskaffningsvärden22 574 00021 549 878
Inköp369 3441 024 122
Utgående anskaffningsvärden22 943 34422 574 000

Ingående avskrivningar-1 155 975-880 581
Årets avskrivningar -275 394-275 394
Utgående avskrivningar-1 431 369-1 155 975

Ingående uppskrivningar2 007 4602 007 460
Utgående uppskrivningar2 007 4602 007 460

Redovisat värde23 519 43523 425 485

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde23 500 00023 400 000
Verkligt värde37 100 00039 100 000

Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden.
Det avkastningskrav som använts i värdering är i genomsnitt 5,75%.
Dannemorahem AB
559174-72739 (10)
Not 7. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2024-09-302023-09-30
Ingående anskaffningsvärden800 0000
Utgående anskaffningsvärden800 0000


Redovisat värde800 0000

Not 8. Inventarier, verktyg och installationer
2024-09-302023-09-30
Ingående anskaffningsvärden86 60086 600
Utgående anskaffningsvärden86 60086 600

Ingående avskrivningar-64 950-43 300
Årets avskrivningar -21 650-21 650
Utgående avskrivningar-86 600-64 950

Redovisat värde021 650

Not 9. Fordringar hos koncernföretag
2024-09-302023-09-30
Ingående anskaffningsvärden03 000 000
Reglerade fordringar0-3 000 000
Utgående anskaffningsvärden00

Redovisat värde00

Not 10. Periodiseringsfonder
2024-09-302023-09-30
2019-20191 799191 799
2020-21307 962307 962
2021-22181 140181 140
Summa680 901680 901

Dannemorahem AB
559174-727310 (10)
Not 11. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2024-09-302023-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Reversskuld till moderbolag2 000 0001 500 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även om det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 12. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-09-302023-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember21 000 00021 000 000

Ställda säkerheter till förmån för andra
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember2 000 0002 000 000

Säkerheter ställda för f d moderbolags räkning.
Summa ställda säkerheter23 000 00023 000 000