se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559174-72732020-09-30559174-72732019-10-012020-09-30559174-72732021-09-30559174-72732020-10-012021-09-30559174-72732022-09-30559174-72732021-10-012022-09-30559174-72732023-09-30559174-72732022-10-012023-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Dannemorahem AB
559174-72731 (10)
Årsredovisning
Dannemorahem AB
Organisationsnummer: 559174-7273
Räkenskapsår: 2022-10-01 - 2023-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Dannemorahem AB
559174-72732 (10)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Ombyggnation av en tomställd byggnad till ett vandrarhem (sommartid) och möblerade studetbostäder (vintertid) fortgår. Inflyttning kommer att ske under 2024. Detta har påverkat bolagets värde, då åtta enrumslägenheter med 352 kvm uthyrningsbar yta tillkommer.
Viktiga förändringar i verksamheten
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda energipriser och räntehöjningar har påverkat fastighetsbranschen.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30		2019-10-01
-2020-09-30
Nettoomsättning (kr)3 035 3332 849 5842 804 0802 747 686
Resultat efter finansiella poster (kr)373 303814 2091 230 888767 161
Balansomslutning (kr)23 466 96325 739 66342 188 06221 268 512
Soliditet (%)16,715,07,610,5
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0001 577 8641 177 544521 1253 326 533
Balanseras i ny räkning521 125-521 1250
Årets resultat59 93959 939
Belopp vid årets utgång50 0001 577 8641 698 66959 9393 386 472


Dannemorahem AB
559174-72733 (10)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat1 698 669
Årets resultat59 939
Summa1 758 608

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning1 758 608
Summa1 758 608

Dannemorahem AB
559174-72734 (10)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2022-10-012021-10-01
1 2023-09-302022-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning3 035 3332 849 584
Aktiverat arbete för egen räkning0198 222
Övriga rörelseintäkter 119 79839 669
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 155 1313 087 475

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-1 739 691-1 670 636
Övriga externa kostnader -119 245-50 921
Personalkostnader2-57 284-289 862
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-297 044-265 293
Summa rörelsekostnader-2 213 264-2 276 712
Rörelseresultat941 867810 763

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter343 755 233
Räntekostnader och liknande resultatposter4-568 568-3 751 787
Summa resultat från finansiella poster-568 5643 446
Resultat efter finansiella poster373 303814 209

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-313 3640
Förändring av periodiseringsfonder50-181 140
Summa bokslutsdispositioner-313 364-181 140

Resultat före skatt59 939633 069
Skatt på årets resultat0-111 944
Årets resultat59 939521 125
Dannemorahem AB
559174-72735 (10)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark623 425 48522 676 757
Inventarier, verktyg och installationer721 65043 300
Summa materiella anläggningstillgångar23 447 13522 720 057

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag803 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar03 000 000
Summa anläggningstillgångar23 447 13525 720 057

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar19 80219 606
Summa kortfristiga fordringar19 80219 606

Kassa och bank
Kassa och bank260
Summa kassa och bank260
Summa omsättningstillgångar19 82819 606

SUMMA TILLGÅNGAR23 466 96325 739 663
Dannemorahem AB
559174-72736 (10)
Balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond1 577 8641 577 864
Summa bundet eget kapital1 627 8641 627 864

Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 698 6691 177 544
Årets resultat59 939521 125
Summa fritt eget kapital1 758 6081 698 669
Summa eget kapital 3 386 4723 326 533

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder9680 901680 901
Summa obeskattade reserver680 901680 901

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld429 596429 596
Summa avsättningar429 596429 596

Långfristiga skulder10
Skulder till koncernföretag2 058 3893 454 420
Summa långfristiga skulder2 058 3893 454 420

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut15 615 18316 208 435
Aktuella skatteskulder189 954389 721
Övriga skulder736 643615 953
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter369 825634 104
Summa kortfristiga skulder16 911 60517 848 213

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER11 23 466 96325 739 663

Dannemorahem AB
559174-72737 (10)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5-15
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år, Tak 50 år, Fasad 30 år, Interiör 30 år, Värmekälla 25 år, Markanläggning 50 år
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2023-09-302022-09-30
Medelantal anställda11

Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2023-09-302022-09-30
Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag03 755 233
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag40
Summa43 755 233

Dannemorahem AB
559174-72738 (10)
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-09-302022-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-7 500-87 500
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-561 068-3 664 287
Summa-568 568-3 751 787

Not 5. Förändring av periodiseringsfonder
2023-09-302022-09-30
Avsättning till periodiseringsfond0-181 140
Summa0-181 140


Not 6. Byggnader och mark
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden21 549 87820 877 159
Inköp1 024 122672 719
Utgående anskaffningsvärden22 574 00021 549 878

Ingående avskrivningar-880 581-636 938
Årets avskrivningar -275 394-243 643
Utgående avskrivningar-1 155 975-880 581

Ingående uppskrivningar2 007 4602 007 460
Utgående uppskrivningar2 007 4602 007 460

Redovisat värde23 425 48522 676 757

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde23 400 0000
Verkligt värde39 100 0000
Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden.
Det avkastningskrav som använts i värdering är i genomsnitt 5,75%.
Dannemorahem AB
559174-72739 (10)
Not 7. Inventarier, verktyg och installationer
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden86 60086 600
Utgående anskaffningsvärden86 60086 600

Ingående avskrivningar-43 300-21 650
Årets avskrivningar -21 650-21 650
Utgående avskrivningar-64 950-43 300

Redovisat värde21 65043 300

Not 8. Fordringar hos koncernföretag
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden3 000 00019 840 000
Reglerade fordringar-3 000 000-16 840 000
Utgående anskaffningsvärden03 000 000

Redovisat värde03 000 000

Not 9. Periodiseringsfonder
2023-09-302022-09-30
2019-20191 799191 799
2020-21307 962307 962
2021-22181 140181 140
Summa680 901680 901

Not 10. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2023-09-302022-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Reversskuld till moderbolag1 500 00017 500 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även om det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Dannemorahem AB
559174-727310 (10)
Not 11. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-09-302022-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember21 000 00021 000 000

Ställda säkerheter till förmån för andra
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember2 000 0002 000 000

Säkerheter ställda för f d moderbolags räkning.
Summa ställda säkerheter23 000 00023 000 000