Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Planteringen

Org.nr. 559174-5442

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Planteringen
 Org.nr. 559174-5442

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar aktier i dotterföretag. Företagets säte är Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat aktier i Enza Fastigheter AB, 556675-1870, och i Dubbelpipan Fastighets AB, 559262-0453.

Flerårsöversikt

2020 2018/2019
Nettoomsättning 0 32 000
Resultat efter finansiella poster -119 469 25 312
Soliditet (%) 0,15 0,79

Definitioner av nyckeltal, se noter

Nettoomsättningen har minskat på grund av minskad efterfrågan på bolagets tjänster.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 19 744 69 744
Balanseras i ny räkning 19 744 -19 744 0
Årets resultat 531 531
Belopp vid årets utgång 50 000 19 744 531 70 275

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 19 744
Årets resultat 531
20 275
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 20 275
20 275

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Fastighets AB Planteringen
 Org.nr. 559174-5442

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2018-10-09
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 32 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 32 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -60 006 -6 688
Summa rörelsekostnader -60 006 -6 688

Rörelseresultat -60 006 25 312

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 393 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 22 096 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -474 559 0
Summa finansiella poster -59 463 0

Resultat efter finansiella poster -119 469 25 312

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 120 000 0
Summa bokslutsdispositioner 120 000 0

Resultat före skatt 531 25 312
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -5 568

Årets resultat 531 19 744
Sida 3 av 7
Fastighets AB Planteringen
 Org.nr. 559174-5442

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 45 224 639 8 349 639
Summa finansiella anläggningstillgångar 45 224 639 8 349 639

Summa anläggningstillgångar 45 224 639 8 349 639

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 40 000
Fordringar hos koncernföretag 542 096 300 000
Övriga fordringar 6 825 775
Summa kortfristiga fordringar 548 921 340 775

Kassa och bank
Kassa och bank 247 048 41 561
Summa kassa och bank 247 048 41 561

Summa omsättningstillgångar 795 969 382 336

SUMMA TILLGÅNGAR 46 020 608 8 731 975

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 19 744 0
Årets resultat 531 19 744
Summa fritt eget kapital 20 275 19 744

Summa eget kapital 70 275 69 744
Sida 4 av 7
Fastighets AB Planteringen
 Org.nr. 559174-5442

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 3 000 0
Skulder till koncernföretag 42 842 863 300 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 100 000 7 489 287
Skatteskulder 4 470 4 592
Övriga skulder 0 868 352
Summa kortfristiga skulder 45 950 333 8 662 231

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 46 020 608 8 731 975
Sida 5 av 7
Fastighets AB Planteringen
 Org.nr. 559174-5442

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till balansräkningen

Not 2 Andelar i koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Baily AB 500 1 720 704 1 720 704
559171-9553 Malmö 100%
AB Miatorpsgatan 1000 3 176 979 3 176 979
556719-6349 Helsingborg 100%
AB Karl XII 8 1000 3 451 956 3 451 956
556711-0720 Helsingborg 100%
Enza Fastigheter AB 1000 12 200 000 0
556675-1870 Helsingborg 100%
Dubbelpipan Fastighets AB 24 675 000 0
559262-0453 Malmö 0%
45 224 639 8 349 639
Andelar i koncernföretag
Ingående anskaffningsvärden 8 349 639 0
Inköp 36 875 000 8 349 639
Utgående anskaffningsvärden 45 224 639 8 349 639
Redovisat värde 45 224 639 8 349 639

Övriga noter

Not 3 Eventualförpliktelser 2020-12-31 2019-12-31
Borgensåtaganden 11 324 473 0
11 324 473 0
Sida 6 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Fastighets AB Planteringen, org.nr 559174-5442

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Version 2021.1 Nya dokument AB för räkenskapsåret 2019-05-01 -- 2020-04-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Version 2021.1 Nya dokument ABs finansiella ställning per den 30 april 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Version 2021.1 Nya dokument AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Sida 1(4)

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Sida 2(4)

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Version 2021.1 Nya dokument AB för räkenskapsåret 2019-05-01 -- 2020-04-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Version 2021.1 Nya dokument AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Malmö 2021-03-02

Sida 4(4)