2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559174-28522023-01-012023-12-31 559174-28522022-01-012022-12-31 559174-28522021-01-012021-12-31 559174-28522020-01-012020-12-31 559174-28522023-12-31 559174-28522022-12-31 559174-28522021-12-31 559174-28522020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Eskilstuna Skiftinge 1:5 & 6 AB

 

559174-2852

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Eskilstuna Skiftinge 1:5 & 6 AB

Org.nr 559174-2852

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Eskilstuna Skiftinge 1:5 & 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Skiftinge 1:5 & 6 i Eskilstuna.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till MaxFastigheter 2 AB, org. nr. 559350-1868, med säte i Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång

Stenhus har efter verksamhetsårets avslut avyttrat fastigheten Skiftinge 1:6 genom avyttring av bolaget
Fastighetsbolaget Eskilstuna Skiftinge 1:6 AB till Pong Fastigheter AB. Bolaget frånträds 3 juni.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

12 996

9 814

6 190

1 527

 

Resultat efter finansiella poster

-9 992

-3 156

-4 055

-5 057

 

Soliditet (%)

33

36

42

3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

81 238 703

-3 461 677

77 827 026

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 461 677

3 461 677

0

Årets resultat

 

 

-10 046 394

-10 046 394

Belopp vid årets utgång

50 000

77 777 026

-10 046 394

67 780 632

 

 

 

 

 

Stenhus Eskilstuna Skiftinge 1:5 & 6 AB

Org.nr 559174-2852

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   77 777 026
årets förlust   -10 046 394
  67 730 632

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   67 730 632
  67 730 632

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Eskilstuna Skiftinge 1:5 & 6 AB

Org.nr 559174-2852

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 995 568

 

9 814 471

 

Övriga rörelseintäkter

 

207 825

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

13 203 393

 

9 814 471

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 404 241

 

-1 416 774

 

Övriga externa kostnader

 

-438 598

 

-1 695 804

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-14 534 757

 

-1 282 619

 

Summa rörelsekostnader

 

-18 377 596

 

-4 395 197

 

Rörelseresultat

 

-5 174 203

 

5 419 274

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 543

 

95

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-4 820 713

 

-8 575 182

 

Summa finansiella poster

 

-4 818 170

 

-8 575 087

 

Resultat efter finansiella poster

 

-9 992 373

 

-3 155 813

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-9 992 373

 

-3 155 813

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-54 021

 

-305 864

 

Årets resultat

 

-10 046 394

 

-3 461 677

 

Stenhus Eskilstuna Skiftinge 1:5 & 6 AB

Org.nr 559174-2852

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

187 768 836

 

160 021 177

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

6 548 190

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

2 007 345

 

46 889 362

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

196 324 371

 

206 910 539

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

196 324 371

 

206 910 539

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

48 451

 

108 110

 

Övriga fordringar

 

318 469

 

1 819 394

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 973 326

 

4 857 474

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 340 246

 

6 784 978

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 217 390

 

921 091

 

Summa kassa och bank

 

4 217 390

 

921 091

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 557 636

 

7 706 069

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

203 882 007

 

214 616 608

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Eskilstuna Skiftinge 1:5 & 6 AB

Org.nr 559174-2852

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

77 777 026

 

81 238 703

 

Årets resultat

 

-10 046 394

 

-3 461 677

 

Summa fritt eget kapital

 

67 730 632

 

77 777 026

 

Summa eget kapital

 

67 780 632

 

77 827 026

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

47 028 000

 

85 648 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

42 484 216

 

Summa långfristiga skulder

 

47 028 000

 

128 132 216

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

46 657 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

419 337

 

3 944 096

 

Skulder till koncernföretag

 

38 398 466

 

475 085

 

Skatteskulder

 

473 101

 

634 389

 

Övriga skulder

 

437 475

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 687 996

 

3 603 796

 

Summa kortfristiga skulder

 

89 073 375

 

8 657 366

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

203 882 007

 

214 616 608

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Eskilstuna Skiftinge 1:5 & 6 AB

Org.nr 559174-2852

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Markanläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncernföretag

0

-7 185 283

 

Räntekostnader, övrigt

-4 819 029

-1 389 899

 

 

-4 819 029

-8 575 182

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

162 703 158

136 224 469

 

Inköp

41 417 561

26 478 689

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

204 120 719

162 703 158

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 681 981

-1 399 362

 

Årets avskrivningar

-13 669 902

-1 282 619

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 351 883

-2 681 981

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

187 768 836

160 021 177

 

 

 

 

 

Stenhus Eskilstuna Skiftinge 1:5 & 6 AB

Org.nr 559174-2852

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

7 413 045

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 413 045

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-864 855

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-864 855

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 548 190

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

46 889 362

49 359 080

 

Inköp

2 722 361

0

 

Omklassificeringar

-47 604 378

-2 469 718

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 007 345

46 889 362

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 007 345

46 889 362

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Stenhus Eskilstuna Skiftinge 1:5 & 6 AB

Org.nr 559174-2852

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

106 000 000

86 100 000

 

 

106 000 000

86 100 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB